Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей Южнопортовый р-н, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
7
Торговая площадь, 19.2 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 19.20 м2
Этаж: 1/5
Предлагается помещение, расположенное у метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торгово...Показать полностьюе окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Арендатор: кондитерский магазин
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 100 000 ₽/месяц
ГАП: 1 200 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 9 000 000₽Номер объекта: #5/554909/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 28.2 м2
Кузьминки, 2 мин.
Площадь: 28.20 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено непосредственноу входа/выхода из м. «Кузьминки». Общая площадь помещения 28,2 м2 ...Показать полностьюрасположенного на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески.
Арендатор: Салон сотовой связи «Мегафон»
Срок договора 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Окупаемость: 11,9 лет
Доходность: 8,4 % годовых
Арендная ставка: 409 090 ₽/месяц
Годовой арендный поток: 4 909 080 ₽
Продажа помещения: 58 900 000 ₽Номер объекта: #5/554897/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 25.2 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 25.20 м2
Этаж: 1/5
Предлагается помещение, расположенное у метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торгово...Показать полностьюе окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Арендатор: Магазин крафтового пива
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 125 000 ₽/месяц
ГАП: 1 500 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 11 250 000₽Номер объекта: #5/554910/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 43.9 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 43.90 м2
Этаж: 1/5
Предлагается помещение, расположенное у метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торгово...Показать полностьюе окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Арендатор: Сетевой ломбард «Победа»
Срок договора: 11 месяцев
Арендуют помещение с 2015 года
Арендная ставка: 380 000 ₽/месяц
ГАП: 4 560 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 34 200 000 ₽Номер объекта: #5/554911/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 122.5 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 122.50 м2
Этаж: 1/5
Помещение с арендатором «Россельхозбанк» находится в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание располагается в оживленном месте – на пе...Показать полностьюрекрестке улицы Зеленодольской и Волгоградского проспекта. Благодаря станции метро и торговой активности района, пешеходный трафик здесь неизменно высокий. Вход в помещение хорошо просматривается с противоположной стороны улицы. Большая площадь витрин позволяет эффективно использовать наружную рекламу. Внутрь ведут три входа с фасада и три со стороны двора.
Арендатор: Россельхоз Банк
Срок договора долгосрочный
Арендная ставка: 612 500 ₽/месяц
ГАП: 7 350 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 55 125 000 ₽Номер объекта: #5/554912/131
Свернуть
Торговая площадь, 55.4 м2
Кузьминки, 2 мин.
Площадь: 55.40 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено непосредственноу входа/выхода из м. «Кузьминки». Общая площадь помещения 55,4 м2 ...Показать полностьюрасположенного на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески. Арендатор - Салон сотовой связи «Tele2».
Арендатор: Салон сотовой связи «Tele2»
Срок договора 11 месяцев
МАП 650 000 ₽
ГАП 7 800 000 ₽
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Номер объекта: #5/554365/131
Свернуть
Торговая площадь, 680.3 м2
Автозаводская, 10 мин.пешком
Площадь: 680.30 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 44766.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу 6-я...Показать полностью Кожуховская улица, 11к2. Площадь помещения 680,3 м2. Вход в помещение осуществляется со двора жилого дома с закрытой территорией. Ранее в помещении находился детский центр. Потолки 3м. Мощность 155 кВт. Парковка стихийная.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
ФОН | Москва Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2012 года -
Анна Килессо-Лакки Частный риэлторКупля и продажа коммерческой недвижимостиРиэлтор c 1998 года -
Андрей Меньшиков Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2003 года -
Садовое кольцо Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2009 года -
Евгений Чеботарь Риэлтор в агентстве БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2016 года -
Intercom - PRO Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Самолет Плюс | Москва Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2006 года -
РеГрад Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2015 года -
Максимум Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2010 года
Объявления рядом
Торговая площадь, 80.8 м2
Авиамоторная, 10 мин.
Площадь: 80.80 м2
Высота потолков: 6.00 м
Id 1957. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продам помещения, в комплексе бизнес-классав центре Москвы!
Отличная транспортная доступно...Показать полностьюсть: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца!
Информация о помещении:
-Свободная планировка, без ремонта
-Состояние - shell&core.
-Большие панорамные окна, и свой вход.
-Потолки от 5 м.
-Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера.
-Электрическая мощность не менее 25 кВт
Возможное применение:
Офис
Торговая площадь
Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный
Вокруг здания есть много парковочных мест.
Очень большой трафик по проходимости.
Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен!
Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха.
Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 19.2 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 19.20 м2
Этаж: 1/5
Предлагается помещение, расположенное у метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торгово...Показать полностьюе окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Арендатор: кондитерский магазин
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 100 000 ₽/месяц
ГАП: 1 200 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 9 000 000₽Номер объекта: #5/554909/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 28.2 м2
Кузьминки, 2 мин.
Площадь: 28.20 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено непосредственноу входа/выхода из м. «Кузьминки». Общая площадь помещения 28,2 м2 ...Показать полностьюрасположенного на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески.
Арендатор: Салон сотовой связи «Мегафон»
Срок договора 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Окупаемость: 11,9 лет
Доходность: 8,4 % годовых
Арендная ставка: 409 090 ₽/месяц
Годовой арендный поток: 4 909 080 ₽
Продажа помещения: 58 900 000 ₽Номер объекта: #5/554897/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 25.2 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 25.20 м2
Этаж: 1/5
Предлагается помещение, расположенное у метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торгово...Показать полностьюе окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Арендатор: Магазин крафтового пива
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 125 000 ₽/месяц
ГАП: 1 500 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 11 250 000₽Номер объекта: #5/554910/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 43.9 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 43.90 м2
Этаж: 1/5
Предлагается помещение, расположенное у метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торгово...Показать полностьюе окружение, развитая инфраструктура. Напротив помещения расположен «Макдоналдс». Рядом с помещением находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
Арендатор: Сетевой ломбард «Победа»
Срок договора: 11 месяцев
Арендуют помещение с 2015 года
Арендная ставка: 380 000 ₽/месяц
ГАП: 4 560 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 34 200 000 ₽Номер объекта: #5/554911/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 122.5 м2
Кузьминки, 3 мин.
Площадь: 122.50 м2
Этаж: 1/5
Помещение с арендатором «Россельхозбанк» находится в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание располагается в оживленном месте – на пе...Показать полностьюрекрестке улицы Зеленодольской и Волгоградского проспекта. Благодаря станции метро и торговой активности района, пешеходный трафик здесь неизменно высокий. Вход в помещение хорошо просматривается с противоположной стороны улицы. Большая площадь витрин позволяет эффективно использовать наружную рекламу. Внутрь ведут три входа с фасада и три со стороны двора.
Арендатор: Россельхоз Банк
Срок договора долгосрочный
Арендная ставка: 612 500 ₽/месяц
ГАП: 7 350 000 ₽
Окупаемость: 7,5 лет
Доходность: 13,3% годовых
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Продажа: 55 125 000 ₽Номер объекта: #5/554912/131
Свернуть
Торговая площадь, 2310 м2
Марьино, 15 мин.
Площадь: 2 310.00 м2
Этаж: 1/3
Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 2 310 м2. Здание занимает 3 этажа. Площадь этажа около 580 м2. Энергетическая мощ...Показать полностьюность: 280 кВт. Высота потолков: подвал - 2,9 м, 1 этаж - 3,0 м, 2 этаж - 3,0 м, 3 этаж - 2,7 м.
Якорный арендатор: магазин Верный.
800 торговых точек по России из них: 286 магазинов в Москве и Московской области. 1 200 человек, среднее количество посетителей в одной торговой точке за день.
На данный момент: Окупаемость - 7,7 лет (при 97% вакантных площадей).
Окупаемость - 7,1 лет (при 100% сданных площадей).
МАП: 1 680 000 руб.
Цена объекта: 175 000 000 руб.Номер объекта: #5/554651/131
Свернуть
Торговая площадь, 165.9 м2
Площадь: 165.90 м2
Этаж: 1/17
Продажа ПСН общей площадью 165,9 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. По адресу: проспект Защитников Москвы д. 1.
Помещение р...Показать полностьюасположено на 1-й линии домов, имеет 2 входа - с фасада, и со двора. Бывший магазин "Продукты", на данный момент помещение пустое, без арендаторов.
Рядом строится ЖК "Люберецкий" от ГК "ПИК". Метро "Некрасовка" в 10 минутах ходьбы.
Цена продажи: 19 908 000 руб.Номер объекта: #5/554565/131
Свернуть
Торговая площадь, 27.4 м2
Авиамоторная, 1 мин.
Площадь: 27.40 м2
Этаж: 1/8
Продажа готового арендного бизнеса, общая площадь 27,4 кв.м на 1-м этаже 8-10-ти этажного кирпичного «сталинского» дома. Планировк...Показать полностьюа-свободная. Исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада. Отдельная входная группа с фасада непосредственно у выходов из метро и подземных переходов.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл.щиток, ремонт фасада. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду.
Москва, ЮВАО, Шоссе Энтузиастов д.24/43. 1 линия домов, в одном метре от выхода метро «Авиамоторная» в 130 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения! Высокий автотрафик по ул. Ш.Энтузиастов и Авиамоторная. Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с улиц, др. выходов метро.
Арендатор: сетевой табачный магазин.
МАП: 321 000 руб.
Продажа: 36 000 000 руб.Номер объекта: #5/554449/131
Свернуть
Торговая площадь, 55.4 м2
Кузьминки, 2 мин.
Площадь: 55.40 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено непосредственноу входа/выхода из м. «Кузьминки». Общая площадь помещения 55,4 м2 ...Показать полностьюрасположенного на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески. Арендатор - Салон сотовой связи «Tele2».
Арендатор: Салон сотовой связи «Tele2»
Срок договора 11 месяцев
МАП 650 000 ₽
ГАП 7 800 000 ₽
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Номер объекта: #5/554365/131
Свернуть
Торговая площадь, 1053 м2
Марьино, 7 мин.
Площадь: 1 053.00 м2
Этаж: 1/1
Продаём торговое помещение 1 053 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Арендаторы кафе и автозапчасти. Арендный поток 1 100 000 рублей в...Показать полностью месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. УСН. Отдельно стоящее здание 1 053 м2. 1995 года постройки, находящееся на земельном участке 1 236 м2. в аренде до 2051 года, назначение торговля, общепит. Имеется парковка на 20 машиномест. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 150 кВт. Имеется возможность увеличения площади здания, за счёт надстройки 2-го этажа. Окупаемость 7 лет.Номер объекта: #5/554076/131
Свернуть
Торговая площадь, 270 м2
Выхино, 2 мин.
Площадь: 270.00 м2
Этаж: 1/1
Продажа Готового Арендного Бизнесарядом с метро и ж/д станцией.Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения...Показать полностью, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на метро Выхино - 176,6тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Объект - вне конкуренции, так как все магазины напротив выхода из метро были снесены.
Арендаторы: Билайн, Теле2, Мегафон, KFC.
Отдельные входы в каждый блок.
Окна витринные.
Высота потолков 3,5 м.
Стоимость продажи: 294 000 000 руб. арендного бизнеса.Номер объекта: #5/553387/131
Свернуть
Торговая площадь, 348.8 м2
Нижегородская, 25 мин.
Площадь: 348.80 м2
Этаж: 1/2
Продажа арендного бизнеса на 1-й линии. Площадь 348,8 м2. Центральные коммуникации. Соседи: магазин Пятерочка, Красное и Белое, ап...Показать полностьютека Горздрав, аптека Планета Здоровья, кафе, пиццерия.
Арендатор: магазин "Магнит Косметик".
Договор аренды на 7 лет.
МАП 450 000 руб.Номер объекта: #5/553379/131
Свернуть
Торговая площадь, 3470.3 м2
Братиславская, 16 мин.
Площадь: 3 470.30 м2
Этаж: 1/17
Продажа арендного бизнеса по адресу: Братиславская ул, д. 29 корп. 1. Этаж 1-й жилого дома. Мощность 407 кВт.
Арендатор: Ароматный...Показать полностью Мир, Вкуссвилл, Караоке, Жажда, Пиво, Атаман, Ментано,
МАП 3 646 293 руб.Номер объекта: #5/553133/131
Свернуть
Торговая площадь, 103.8 м2
Марьино, 2 мин.
Площадь: 103.80 м2
Этаж: 1/17
Продажа арендного бизнеса. Помещение, расположенное в непосредственной близости от метро Марьино. Сверхинтенсивный пешеходный траф...Показать полностьюик вдоль помещения по направлению от метро. Сложившееся торговое окружение, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Напротив помещения расположен ТЦ «Марьинский», рядом ТРЦ «МариЭль». Сетевое окружение: отделения банков «АйМаниБанк», «Балтика Банк», «Анелик Банк», медицинские лаборатории «Гемотест» и «Инвитро», магазин «Суши Стор», салоны красоты и многое другое. Высота потолков 2,70 м. Электрическая мощность 50 кВт. Коммуникации центральные. Отделка. 1 отдельный вход с фасада, 1 со двора.
Арендатор: Сеть аптек «Планета Здоровья», договор на 5 лет.
МАП 661 500 руб.
ГАП 7 938 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Окупаемость по текущей арендной ставке 9,7 лет.
Доходность по текущей арендной ставке 10,3% годовых.Номер объекта: #5/552949/131
Свернуть
Торговая площадь, 340 м2
Текстильщики, 5 мин.
Площадь: 340.00 м2
Этаж: 1/5
Продажа торгового помещения площадью 340 м2. Помещение расположено на 1-м этаже сталинского дома в сложившемся жилом массиве с кра...Показать полностьюсивыми витринами и высокими потолками. Данный дом не входит в программу реновации и сносу не подлежит. Пешая доступность до метро Текстильщики. 1-я линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Микрорайон плотной застройки. Магазин пользуется большой популярностью у местных жителей района. во дворе, по стене дома оборудован вытяжной короб до крыши дома, что в будущем очень немаловажно для возможности организации ресторанного бизнеса (пиццерия).
Арендатор: продуктовый магазин формата у дома "Фермерские продукты". ГАП 8 000 000 рублей.
МАП 670 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
Окупаемость 7,5 лет.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Среди субарендаторов есть интернет-магазин WildBerries, аптека ГОРЗДРАВ.Номер объекта: #5/552456/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 579 м2
Люблино, 3 мин.
Площадь: 579.00 м2
Этаж: 1/5
Продажа готового арендного бизнеса. 1 этаж. Помещение в жилом здании площадью 579 м2. До метро Люблино 3 минуты пешком.
Арендатор...Показать полностьюы:
- Продуктовая сеть Пятерочка МАП 1050 000 руб.
- Аптека «Дежурные аптеки» МАП 100 000 руб.
- Пекарня МАП 50 000 руб.
Окупаемость 7,5 лет.
Доходность 13,3 %Номер объекта: #5/551260/131
Свернуть
Торговая площадь, 1533 м2
Волжская, 8 мин.
Площадь: 1 533.00 м2
Этаж: 1/17
Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 1533 м2. Распределение площади: 1-й этаж 723 м2, 2-й этаж 810 м2. Несколько отде...Показать полностьюльных входов. Большие витринные окна. Высота потолков 3,79 м. Вывеска на фасаде. Расположение в окружении густонаселенного жилого массива. Пешая доступность до метро Волжская.
Арендатор: сетевой супермаркет "Верный". Долгосрочный договор до апреля 2029г. УСН.Номер объекта: #5/551222/131
Свернуть
Торговая площадь, 951.5 м2
Жулебино, 5 мин.
Площадь: 951.50 м2
Этаж: 1/10
Продажа торгового помещения с арендатором общей площадью 951,5 м2 на ул. Авиаконструктора Миля д. 2 корп. 1. От метро Жулебино 5 м...Показать полностьюинут пешком. 1 линия домов. 1 этаж жилого дома. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 3 м,витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 156 кВт. Своя парковка у помещения. Большой рекламный потенциал. Помещение располагаетсяв центре жилого массива, более 80 000 жителей, рядом остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года.
Ежегодная индексация 5%.
МАП 1 175 000 руб.
Окупаемость 8,2 лет.Номер объекта: #5/550605/131
Свернуть
Торговая площадь, 1609.5 м2
Кузьминки, 10 мин.
Площадь: 1 609.50 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса площадью 1 609,5 м2. От метро Кузьминки 10 минут пешком. 1-я линия домов. 1-й этаж и подвал 9-этажного ж...Показать полностьюилого дома по адресу: Есенинский бул, д. 1/26 корп. 1. Распределение площади: 1-й этаж 845,7 м2, подвал 763,8 м2. Высота потолков 3,5 м. Все центральные коммуникации. Витрины вдоль всего фасада более 70 м. 3 входа с бульвара + запасные + дебаркадер с торца дома. Рядом остановка общественного транспорта. Крупный жилой массив. Высокий автомобильный трафик. Пешеходный, ухоженный бульвар - излюбленное место горожан для прогулок. Отличная рекламная составляющая.
Арендатор: супермаркет «Лента»
Договор аренды от 2016 года на 10 лет, лицензия на алкоголь.
МАП 2 247 000 руб. без НДС.
Индексация 5 % со 2-го года. Окупаемость 8 летНомер объекта: #5/550549/131
Свернуть