Аренда помещения свободного назначения 470 м²

Предлагаем в аренду торговое помещение общей площадью 470кв.м. по адресу: г.Нижний Новгород, проспект Октября 2А, Автозаводский район (620 метров от станции метро Парк культуры, 7 минут пешком).
Третий этаж торгового центра Автозаводский универмаг.
Помещение однообъемное с витражными окнами по фасаду.
Высота потолка 3,3 метра.
Санузлы общие на этаже.
Коммуникации: пожарная сигнализации, установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
Последний арендатор помещение ... использовал под магазин спортивной одежды.
Возможное использования: Детский развлекательный центр, магазин, шоу-рум, учебный образовательный центр, арт пространства.
Режим работы с 8: 00 до 21: 00
Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Большая свободная парковка.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Удобная транспортная развязка. Легко находимое и узнаваемое место.
Рекламная вывеска на фасаде.
Цена аренды 750 руб./за кв.м. на общую сумму 352500 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Договор аренды напрямую с собственником. Без комиссии.