Аренда помещения свободного назначения 1100 м²

Предлагаем снять площадь 1100кв.м. на красной линии в центре главной улицы города Воронежа, готовая под открытие ресторана, ночного клуба, концерт-холла или иного бизнеса федерального бренда с отдельно стоящим зданием (200 м2) и летней верандой (100 кв.м).

Лучшее расположение в престижной части города создаёт максимально выгодные условия для успешного бизнеса.

Площадь удовлетворяет всем необходимым требованиям для необходимой застройки.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Луч... шее расположение на главной улице города.

- Любые планировочные решения без каких-либо ограничений.

- Великолепная видимость фасада.

- Очень высокий трафик: 1200 машин/час, 1000 человек/час.

- Высокая доступность общественным и личным транспортом.

- Парковка.

- Прямые коммунальные договоры.

- Инженерная инфраструктура.

- Долгосрочный период аренды.

- Арендные каникулы.

Аренда: по договорённости.

На территории располагается летняя веранда-терасса (100 кв.м), отдельно стоящее здание с помещением для кафе (200 м2): с мебелью, посудой, баром, хозяйственными помещениями, профессиональной кухней с холодильным оборудованием, кухонной техникой, инвентарём.

В настоящий момент летняя площадка обустроена большой деревянной верандой с полами и крышей, мебелью, двумя отдельно стоящими обустроенными летними барами, мангалом, тандыром с окном для продаж, двумя туалетами, обустроенными для работы в зимнее время, хозяйственными постройками, большой площадкой для организации различных мероприятий.

Летнюю веранду возможно утеплить.

Возможна аренда части объекта недвижимости/территории на летнее время: летняя веранда-терраса (кафе).