Аренда помещения свободного назначения 465 м²

Отдельно стоящее здание со своей парковкой.


Срок сдачи ноябрь 2024г.

Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда.

Общая площадь помещений: 465,2 м2 из них, площадь 1 этажа - 122,64 м2; площадь 2 этажа - 122,64; цоколь - 122,64 м2; 3 этаж - 97,4 м2.

Земля под зданием в собственности, 215 м2.

Отдельный вход на уровне земли.

Парковка перед зданием на 30 автомобилей, парковка за зда... нием на 10 автомобилей.

Предполагается сдача чистовой отделке.

Ремонт под арендатора обсуждаем.

Панорамное остекление.

Планировка свободная.

Автономное газовое отопление. Теплые полы.

Канализация и водоснабжение центральные.

Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение)

Высота потолков 3,7 м.

Ближайшая остановка в 100 м.

Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др .

Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан.

Стоимость аренды 420 000руб/мес. коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.