Аренда производства 1499 м²

Код объекта: 7743 Продажа отдельно стоящего здания промышленно-складского назначения. Ломоносовский р-н,Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино КАД - 15 км. Киевское шоссе - 3 км. Аэропорт Пулково - 17 км. 15 минут на машине до ж/д станции Красное село. 20 минут на машине до ТЦ Технопарк. 30 минут на автобусе № 301 от метро Московская. 25 минут на автобусе № 273 от станции Царское село г. Пушкин. 15 минут на автобусе № 273 от станции Красное село. 1499 м - общая площадь помещения: 129... 6 м - производственная площадь; 203 м - площадь офиса (второй этаж). Технические параметры склада: Класс: B. Класс производства: 4,5. Тип: сухой (+14/+24). Этаж: 1. Тип пола: бетонные с антипылевым покрытием. Уровень пола: 1,1. Нагрузка на пол: 3 тонны/м. Нагрузка на антресоль: 200 кг/м. Шаг колон: 12х12. Цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35 - 100 мм. Стены: каркасно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм. Рабочая высота потолков: 8 м. Вход в помещение: два отдельных. Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт. Электроснабжение: от 30 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение: скважина (2м/сут.) Водоотведение: септик. Теплоснабжение: воздухонагреватель Tehnoclima TC-E/K. Вентиляция: приточно-вытяжная. Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Дорожное покрытие: есть. Охрана: круглосуточная. Парковка: есть. Планируемая площадь застройки 150 га. В настоящее время идет застройка первой линии на 38 га. Услуги управляющей компании: 70 руб. м. Платный въезд для транспорта. Продажа - 100 000 000 руб.; 66667 руб./м Рассматриваем все возможные формы оплаты и сотрудничества. Применима промышленная ипотека. Возможна покупка земельного участка (1658 м) с коммуникациями (30 кВт-электричество, газ, вода, канализация) - 33000000 руб. и строительство типового склада от 37000000 руб., в течении 3-4 месяцев.