Аренда офиса 738 м²

ID: L4696
Уважаемый Арендатор, предлагаем Вам снять офисный блок общей площадью 700 м2 в БЦ "TREND LINE" 2-м этаже в аренду.

Можно арендовать блоки кратностью в 700 м2 (700-1400-2100-2800 м2..)

Локация:
Бизнес-центр располагается на первой
линии Нахимовского проспекта, в 200 метрах
от станции метро Профсоюзная. Вблизи проходят основные городские
автомагистрали, добраться до центра или МКАД
можно несколькими способами.

Арендная ставка офиса без ... отделки:
2 и 3 этажи – 30 000 руб. за 1 м2 в год
4,5,8,9 этажи – 32 000 руб. за 1 м2 в год
6,7 этажи – 31 000 руб. за 1 м2 в год
+ электричество по счетчикам
(вкл. НДС 20%, эксплуатационные
и коммунальные платежи)

Арендная ставка офиса с отделкой:
40 000 руб. за 1 м2 в год.

Описание и преимущества:
Здание оборудовано 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE.
Система вентиляции - SystemAir. (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха)
Система кондиционирования - TRANE.
(Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура)
Освещение.
(Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания)
Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko.
Материал фасадных плит – фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария).
Толщина фасадных стекол от 8 - 12 мм в зависимости от размера проема.
Нагрузка на перекрытие - 400 кг/м2.
Категория электроснабжения – вторая (от двух независимых источников).
Мощность выделяемая на один этаж здания – 82 кВт.
(есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора).
Есть возможность установки дизель-генератора.

Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план, и ответим на все возникшие вопросы!

Звоните, уточняйте и снимите!