Продажа 1-комн квартиры в новостройке, 31.59 м², 4/14 этаж

Новый строящийся ЖК "Гарант" в г.Анапа, Супсехское шоссе, д.47.

14 этажный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и многоуровневым гаражом.
Строительство ведется в два этапа.
1 этап строительства: многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (корпус 2) и многоуровневый гараж (корпус 3).
2 этап строительства: многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (корпус 1).

Основной несущей конструкцией дома слу... жит монолитный железобетонный каркас, многослойные стены: керамзитобетонный блок, утеплитель, вентилируемый фасад керамогранит.
Сейсмостойкость - 8 баллов.

Проект включает 2 подъезда.
На 1 этаже расположены торгово-офисные помещения;
- 2-14 этаж - квартиры:
студии: 31,59; 33,11; 33,23; 35,45 кв.м;
1 комнатные квартиры, пл. 41,44; 41,55; 43,63; 43,69 кв.м;
2 комнатные квартиры, пл. 62,30; 64,15 кв.м;
3 комнатные квартиры, пл. 82,02; 85,67 кв.м.

Количество квартир:
- 1 этап строительства, корпус 2 - 133 шт.
в т.ч. квартир студий: 27 шт.
1 комнатных: 53 шт.
2 комнатных: 27 шт.
3 комнатных: 26 шт.
Количество машиномест, корпус 3 - 193 шт.
- 2 этап строительства, корпус 1 - 146 шт.
в т.ч. квартир студий: 53 шт.
1 комнатных: 40 шт.
2 комнатных: 27 шт.
3 комнатных: 26 шт.

В здании установлены два лифта.
Состояние квартир на момент сдачи дома в эксплуатацию: предчистовая отделка (стены оштукатурены, полы стяжка (кроме помещения санузла)), металлопластиковые окна, входная металлическая дверь, отопительные радиаторы, лоджии и балконы застеклены, установлены приборы учета. Без разводки электрики по квартире.

На территории: спортивная площадка, детская площадка, открытая парковка, гараж многоуровневый.

Разрешение на строительство: № RU 23-301000-1-2019 от 01.02.2019 г.
Начало строительства - 1 квартал 2019 г.
Срок сдачи в эксплуатацию, 1 очередь строительства - 19.08.2021 г.
Начало строительства 2 очереди строительства - июнь 2020 г.
Срок сдачи в эксплуатацию, 2 очередь строительства - 1 квартал 2022 г.

Общая площадь земельного участка - 5377 кв.м., 4623 кв.м, вид права - собственность.
Кадастровый номер: 23:37:1003000:3377, 23:37:1003000:3378.
Расстояние до моря - 1850 метров (высокий берег), 3500 метров (песчаный пляж).

1 корпус, 2 очередь строительства:
Цена: 90 000 - 125 000 р./1 кв.м.

студии - 125 000 р./1 кв.м.
- площадь: 31,59 кв.м. = 3 948 750 р.
- площадь: 33,11 кв.м. = 4 138 750 р.
- площадь: 33,23 кв.м. = 4 153 750 р.
- площадь: 35,45 кв.м. = 4 431 250 р.

1 комнатная квартира: 115 000 р./1 кв.м.
- площадь: 41,44 кв.м. = 4 765 600 р.
- площадь: 41,55 кв.м. = 4 778 250 р.
- площадь: 43,69 кв.м. = 5 024 350 р.

2 комнатная квартира: 105 000 р./1 кв.м.
- площадь: 62,30 кв.м. = 6 541 500 р.
- площадь: 64,15 кв.м. = 6 735 750 р.

3 комнатная квартира: 90 000 р./1 кв.м.
- площадь: 82,02 кв.м. = 7 381 800 р.
- площадь: 85,67 кв.м. = 7 710 300 р.
Номер объекта: #186/556094/44