Продажа 1-комн квартиры, 43.5 м², 11/16 этаж

Продаю большую однокомнатную квартиру общей площадью 43,5 кв.м. на 11 этаже 16-этажного дома на въезде в ЮМР, в 10 минутах от КубГАУ. Квартира планировки бабочка: - большая светлая кухня 9.7 кв.м. с балконом застеклён, окна во двор, на детскую площадку, - просторная комната 17,9 кв.м. с балконом застеклён, окна на улицу, - вместительная прихожая 8.6 кв.м., - совмещённый санузел. Дом тёплый, два лифта грузовой и пассажирский, пандус. Во дворе детская и спортивная площадки, подземный паркинг, частный детский сад, стоматология. В цокольном этаже круглосуточные магазины, центр детского развития с бассейном. Остановка городского транспорта в 5 минутах, конечные остановки автобусов и трамваев в 10 минутах. До центра города можно легко добраться за 15-20 минут. Ближайшие школы: 45, 87, 89, 101, лицей 90 от дома пешком 10-20 минут. Детские сады: 223, 115, 232, 22, 46 от дома пешком 10-15 минут. Д/с 20 в 2 минутах от дома. В 5-15 минутах дома много детских и спортивных площадок, прогулочных зон. В том числе: Дендрарий Ботанический сад им.Косенко, Рождественский парк, муниципальный бассейн, Детская школа искусств, Центр детского творчества, скейт-парк, фитнес-центр Х-Fit, набережная реки Кубань. В 5 минутах от дома семейный гипермаркет Магнит, в 10 минутах супермаркеты Табрис и Пятёрочка, два рынка, где помимо регулярной торговли проводятся еженедельные ярмарки. В квартире нужен ремонт.