Продажа 5-комн квартиры, 463.92 м², 8/10 этаж

Арт. 26425068
ЖИЦ "Каян" предлагает вашему вниманию недвижимость для взыскательных горожан, ценящих роскошь и изящество.
Квартира в четырёх уровнях со смотровой площадкой и ротондой на крыше общей площадью 464 кв.м. находится на 8-10 этажах дома клубного типа. Окна квартиры выходят на три стороны света.
Дом расположен на пересечении ул. Офицерская и ул. Красная, именно в том месте, где начинается неповторимый Александровский бульвар. На бульваре, длиною в несколько кварталов,... утопающем в зелени и цветах, уютно расположились зоны отдыха, кафе и рестораны, а также памятники архитектуры, арт-объекты и фонтаны.
Вдоль бульвара для вас открыты двери многочисленных магазинов, салонов, банков и всего того, что необходимо для комфортной и счастливой жизни.
Дом кирпичный, 2009 года постройки, закрытая и охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение. Во дворе предусмотрены два парковочных места.
В квартире продуманы все детали: заведены 3 фазы электроэнергии мощностью 15 кВт, интернет по оптоволоконному кабелю от ПАО «Ростелеком», Wi-Fi, водопровод-МЕДЬ. ///Во всей квартире под мраморной и керамической плиткой смонтирован тёплый водяной пол.

Входные двери на первом и втором этаже квартиры и выходе на ротонду бронированные (фирмы Bauxt, производство Италия), блокируются по периметру и открываются с помощью чипированного ключа.
Внутренние накладки на входные и межкомнатные двери фирмы Turri (яхтовый лак). В комнатах пол из массива дуба.
На первом этаже квартиры высота потолка 3 метра.
Площадь прихожей-холла составляет 47,9 кв.м.
Площадь кухни-столовой с выходом на лоджию - 29,9 кв.м.
Кухонный и столовый гарнитуры, витрины, выполнены по индивидуальному заказу фирмой Turri (Италия).
Turri- это элегантность, стиль, уникальность. Столешница- натуральный травертин.
Кухонный гарнитур укомплектован посудомоечной машиной, винным шкафчиком, встроенным холодильником с низкотемпературной морозильной камерой, варочной поверхностью, вытяжкой, духовым шкафом, бутылочницами и набором ножей.
Барный портал и колонны, а также плинтусы выполнены из итальянского резного мрамора Crema marfil bas-relief brushed. Также
мраморный пол в холле и кухне- столовой.
Гостиная площадью 37,1 кв.м обставлена композицией итальянской мебельной фабрики Сolombostile.
Спальня со своим санузлом и выходом на балкон площадью 38,3 кв.м.; Кровать и кресло фирмы Baxter, столик Fendi. В санузле плитка Petrarches, сантехника Lineatre , Coller.
Гардеробная комната площадью8,4 кв.м.
Гостевой санузел площадью 6,4 кв.м. выложен мозаикой итальянской премиальной фабрики Bisazza, сантехника фирмы Villeroy-boch.
Лестница из мрамора и экостекла. Люстры и осветительные приборы фабрик B.Toso, Sigma, De Majo.
На втором этаже квартиры высота пололка 3 метра и 4 метра. Двери встроенного монтажа Res.
Стёклянные перегородки в гардеробной фирмы F LLI Longhi.
Площадь мастер-спальни составляет 24,15 кв.м. Укомплектована мебелью фабрики Zanotta, сантехника Hupe.
Площадь спортзала - 30,8 кв.м.
Ещё одна мастер-спальня - 33 кв.м. В ней мебель фабрики Мoda, сантехника THG.
В холле площадью 43,97 кв.м мягкая мебель Brand Selection (кожа, ручная работа).
В кабинете площадью 9,7 кв.м мебель фабрики Turri
Имеется гардеробная.
Осветительные приборы фабрик Patavimart, Fabian.

На третьем этаже организована
СПА зона. Хамам выложен плиткой ручной работы (Марокко); ванная комната отделана керамогранитом производства Италия, установлены смесители Versales clear bronze серия Diamond.
На этаже также оборудована хозяйственная комната,
прачечная, гладильная (стиральная и сушильная машины MIELE).
Также на этаже имеется чайная комната, в которой столовая мебель изготовлена по индивидуальному заказу из натурального дерева, и кухня с мебелью производства Италия и техникой Smeg.
При отделке лестницы на третий этаж использована ковка с элементами патины и применением песчаника.
Встроена акустика Ruark.
Установлены бойлеры.

Ещё выше, в лаунж-зоне, расположена ротонда ( Зимний сад ) с куполом 4,5 м. Обходная площадка по периметру и парапет облицованы песчаником с элементами отделки декоративной штукатуркой.
Под плитами из песчаника установлены тёплые полы, уют создают мраморное панно Cotto&Petra spoletto, трехъярусная люстра из муранского стекла и мебель, изготовленная в Индии под заказ.

С автостоянки имеется выезд на ул. Офицерская, проезд Дзержинского.
Инфраструктура района соответствует Клубному дому.

Учреждения от дошкольных до высших учебных заведений в шаговой доступности:
в трехстах метрах от дома детский садик и одна из лучших лингвистических гимназий города 23, гимназия 54, гимназия 33, чуть дальше специализированная коррекционная школа 26, творческий клуб -галерея для детей и взрослых, академическая гимназия НУОУ, Кубанский институт информзащиты, Краснодарский колледж электронного приборостроения и др.