Продажа 4-комн квартиры, 70.5 м², 3/5 этаж

ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ — В ЦЕНТРЕ КУРОРТНОЙ ЧАСТИ СВЕТЛОГОРСКА!
_
Продается 4-комнатная квартира с мебелью и техникой. Подходит как для организации арендного бизнеса, так и проживания Вашей большой семьи круглый год или во время отпуска
Ориентир: озеро Тихое, Калининградский проспект, ул. К.Маркса, ул. Ленина, ул. Горького, ул. Аптечная
О доме:
✅ монолитно-кирпичный теплый дом с толстыми наружными и несущими стенами, хорошая звукоизоляция
✅ 5 этажей
✅ ВАЖН... О! Центральное отопление и горячее водоснабжение от котельной Светлогорского военного санатория
✅ парковка наземная во дворе, есть шлагбаум
В пользовании имеется подвальное помещение
О квартире:
✅ общая площадь 70.5 кв.м
✅ жилая площадь 53.9 кв.м, комнаты смежно-изолированные  с выходом окон на разные стороны: кухня и одна комната – во двор (юго-восток); 3 комнаты – на улицу (северо-запад)
✅ 3-ий этаж
✅ четыре комнаты правильной формы: 17.4 кв.м с выходом на балкон, 12.6, 12.1, 11.8 кв.м
✅ кухня 7.4 кв.м
✅ санузел раздельный
✅ приборы учета на электроэнергию, газ, горячую и холодную воду гарантируют Вам низкие коммунальные платежи
✅ квартира никогда не сдавалась, в квартире не курили, животные не содержались
✅ ремонт косметический
✅ TV, интернет Ростелеком, Wi-Fi
Территориальное расположение:
✅ Информационно-туристический центр, кафе и рестораны, музеи и  выставки, спа-комплекс «Баден» (сауны, бассейн с подогреваемой морской водой), театр эстрады «Янтарь холл»,  Панорамный лифт и обзорная площадка, променад и пляж – все рядом!
✅ озеро Тихое – в 3 минутах пешком! Популярное место для отдыха и утренней пробежки! Можно взять напрокат лодку или катамаран, электросамокат, велосипед. Для детей есть игровые площадки и веревочный парк 
✅ море в 10 минутах прогулочным шагом
✅ до ж/д станции Светлогорск-2 – 7 минут пешком
✅ удобное транспортное сообщение с городами на побережье: Пионерский, Зеленоградск, Куршская коса, Янтарный (электропоезд «Ласточка», междугородние автобусы)
✅ центр Калининграда в 40 минутах на автомобиле или общественном транспорте
✅ до аэропорта Храброво 30 минут на автомобиле
✅ городок (Светлогорск-1) с физкультурно-оздоровительным комплексом (бассейн с двумя чашами, ледовая арена, тренажерный зал), рынком, детскими садами, школой, детской поликлиникой, библиотеками – в 5 минутах на автомобиле или в 15 минутах на общественном транспорте
Комфорт и безопасность сделки:
✅ полная стоимость в договоре купли-продажи
✅ обременения отсутствуют
✅ один совершеннолетний собственник
✅ полное юридическое сопровождение
✅ возможна ипотека. Любая форма расчетов
_
Если Вас заинтересовало предложение, звоните, записывайтесь на просмотр