Продажа 2-комн квартиры, 47.7 м², 4/5 этаж

   Дружелюбная квартира в центре ждёт Вас, а природа - рядом! 
Продается    2-х комнатная квартира  с ремонтом площадью 47,7 кв.м. на  4 этаже 5 этажного дома, с толстыми стенами из  кирпича   в Московском районе  по проспекту  Калинина 37.
Комнаты квартиры изолированные, на окнах установлены  стеклопакеты,  входная металлическая  дверь.
Одна из комнат квартиры поделена на две зоны, в одной из которых оборудована большая гардеробная.
 Санузел совмещенный.
Квартира   продает... ся с мебелью  и техникой.
Квартира находится в доме, расположенном  напротив Южного парка  (ориентир - Южный вокзал).
Южный парк был  создан по распоряжению Фридриха Вильгельма IV, в первой трети XX века и является одним из самых больших парков Калининграда, с искусственными озерами, высаженными коштами, кленами и пихтами. В парке находится фок центр спорта.
Проспект соединяет район Южного вокзала с улицей Дзержинского, и является  исторической частью города. Здесь   в середине 19 века проходила городская черта  южной границы  района «Хаберберг». В начале проспекта расположены «Фридланские ворота»  - историческое и культурное наследии Калининграда.
 Приятным бонусом для вас будет  подвальное помещение размером 1,8*2,5 м., закрепленное за квартирой.
 В 2022 году обслуживающей компанией  был проведен капитальный ремонт крыши, с заменой всей стропильной системы.
 Капитальный ремонт  фасада дома панируется провести в 2024 году.
Имеются счетчики на свет и  газ. Горячее водоснабжение обеспечивается газовой колонкой.
Чистый подъезд, интернет – оптоволокно Ростелеком.
Квартира готова к продаже, возможна ипотека, материнский капитал.
Рядом остановки общественного транспорта. Разветвлённая транспортная сеть позволит вам добраться просто и легко  в любое место города. Огромное количество магазинов- на любой вкус и «кошелек», детские сады, школы.
Ориентир улицы:  Ленинский проспект,  Багратиона, Дзержинского, Октябрьская, Новый Вал, Богдана Хмельницкого.