Продажа 3-комн квартиры, 65.2 м², 1/9 этаж

Продаётся уютная 3-комнатная квартира на ул. Верхняя Дуброва, д. 30. 
Общая площадь квартиры составляет 65,2 кв. м, из которых 42 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 8,5 кв. м. Улучшенная планировка Владимирская серия позволяет комфортно разместиться всей семье. Комнаты расположены на разные стороны, благодаря чему обеспечивается отличная звукоизоляция. Квартира не угловая и очень тёплая зимой, а летом сохраняет прохладу. Из окна спальни открывается вид на зелёную зону, обеспечивая посто... янный приток свежего воздуха.
Большой просторный застеклённый балкон  предоставит отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. А  подсобное помещение в сухом подвале под балконом  позволит хранить сезонные вещи и инвентарь, освобождая пространство в самой квартире.
Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, учитывая высокую востребованность данного района.
Квартира расположена на  первом этаже 9-этажного панельного дома. Несмотря на то, что это первый этаж, уровень пола достаточно высок, что создаёт ощущение комфорта и уединения. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение в течение всего дня.
Раздельный санузел  выполнен в кафеле, что добавляет дополнительное удобство и практичность. Во дворе дома имеется  наземная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля.
Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся несколько школ ( 108, 110, 127, 16) и детских садов ( 37, 39), что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены  клиники, магазины и крупные торговые центры  (Атак, Плюс), а также рынок Слобода. Для любителей активного отдыха неподалёку расположен  парк Дружба, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. До ближайшей остановки общественного транспорта всего  1 минута пешком, что обеспечит удобное сообщение со всеми частями города.
Условия сделки:   продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира юридически чиста, документы готовы к продаже, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре, без обременений, поэтому никаких дополнительных сложностей при покупке не возникнет. торг   обсуждается.
проспект Ленина, Фатьянова, Завадского, Ставровская, Нижняя  Дуброва, Крайнова, Белоконской, Мира, Верхняя Дуброва, Нижняя Дуброва, Завадского, Ставровская, Чапаева, проспект Строителей, 3-я Кольцевая, Горького, Пугачева, Сперанского, проспект Строителей, Чайковского, Западный проезд.