Продажа помещения свободного назначения 627.1 м²

115 888 000 ₽ 184 799 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 115 888 000 ₽
Москва, ЮАО, Даниловский р-н, Дубининская улица, 57
на карте

Серпуховская ~ 10 мин.

Заметка

Продажа помещения свободного назначения 627.1 м²

Россия, Москва, Москва, ЮАО, Дубининская ул, 57

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: ПСН
  • Общая площадь: 627.1 м²

В помещении свободного назначения есть:

  • Охрана

Описание

ПРОДАЖА Готового Арендного Бизнеса!
Особняк сдан в аренду.
Арендаторы:
1 этаж: салон цветов «Msrose» – 45 м2, хостел – 263,9 м2
2 этаж: хостел «Кеды» - 318,2 м2
Ежемесячный арендный доход 2019 г – 652 721 руб
Годовой арендный доход 2019г – 7 832 658 руб
Окупаемость – 9,7 лет
Доходность – 10,7 %
Расчет сделан с учетом ежегодной индексации – 7-10 %, учтены все расходы по налогообложению на имущество и с... дохода.
Эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно.
Упрощенная система налогообложения.

Вид права – собственность.
Права на землю – долгосрочная аренда.
Коммуникации – центральные.
Электричество – 50 кВт.
Высота потолка – 3,5 м.
4 отдельных входа.
Окон – 48 шт.
Парковка – 6 машино-мест.

Особняк на ул.Дубининская – полностью отреставрированное здание ХХ века, которое отлично подойдёт и для современного офиса,
и для размещения ритейл, и для арендного бизнеса.Номер объекта: #5/541003/131

115 888 000 ₽ 184 799 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 115 888 000 ₽

Агентство

Smolenka Estate

все объявления

Показать телефон

👀 26 просмотров, 1920 дней на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура