Продажа помещения свободного назначения 131.7 м²

Лучшее предложение среди коммерческой недвижимости г. Бузулука. Не упустите такой замечательный вариант!

1 микрорайон нежилое отдельностоящее помещение площадью 131.7 м.кв. Здание капитальное,кирпичное состоит из первого и цокольного этажей. Площадь каждого этажа врайоне 65 м.кв. В помещении центральное отопление, свет,центральная вода, центральная канализация. Есть сан узел. На первом этаже кабинетная система ,так как большая часть перегородок не несущие стены ,то при желании возможна ... перепланировка под ваши задачи!

Цокольный этаж- полноценный,тоже можно использовать, как в коммерческих так и в личных целях. Доступ на цокольный этаж есть с первого этажа и отдельный вход в него с задней стороны здания(поэтому при необходимости этажи легко изолировать друг от друга).

Перед помещением отличная асфальтированная стоянка для автомобилей! В нескольких метрах огромный пеший и автомобильный трафик! Замечательные рекламные возможности!

Так как у здания очень хороший мощный фундамент и на крыше плиты перекрытия, то при необходимости можно достроить ещё один этаж!

Часть кабинетов с ремонтом, но в большей части помещения ремонт делался давно и поэтому потребуется косметический ремонт. Собственники это понимают, всвязи с этим помещение продаётся по очень адекватной цене: 4 000 000 рублей за всё здание. Цена окончательная, согласованная со всеми собственниками. Торг отсутствует.




Ещё один большой плюс- под зданием есть земельный участок. Хоть он и небольшой примерно по метру от здания во все стороны, но благодаря ему получаем доступ к любой стороне. Можно выложить дворик плиткой и сделать отдельную входную группу.

Это идеальное место, как под офис вашей кампании, так и под сдачу данного помещения в аренду!

Торопитесь, такие хорошие варианты по такой адекватной цене бывают очень редко и всегда быстро уходят!

Все вопросы сможете задать при встрече. О желание посмотреть просьба договариваться немного заранее !

План с размерами первого и цокольного этажей указан на фото.