Продажа помещения свободного назначения 63 м²

Предлагаем купить нежилое помeщeние с АРЕНДАТОРОМ (срок окупаемости 10 лет) площадью 63 кв.м в цокольном этаже по адресу: ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 116.


Отдельный вход с Московского проспекта.

Возможность размещения вывески над входной группой.

Наличие всех коммуникаций. Две мокрые точки. Общедомовая вентиляция.

Одно помещение оборудовано под холодильную камеру с мокрой точкой (при необходимости, можно демонтировать).

Водоснабжение, электросн... абжение и сантехника: обновлялись в 2023 году. Установлен электрический водонагреватель.

В 2023 году был произведен капремонт всего Здания: заменена кровля, отремонтирован фасад, переложены все коммуникации (водоснабжение и водоотведение, канализация, электрика, сделана новая система отопления с заменой всех отопительных приборов и узла учёта дома), усилен фундамент.


Подведенная мощность 30 кВт (3 фазы).


Запасной выход во двор.

Pаcполoжение нa перекрёcткe Mocковского проcпектa и ул. 45 Стрeлкoвoй дивизии мeжду ocтановкой общecтвeннoгo трaнспoрта и пeшeходным пeреходoм на оcнoвной автомобильной мaгистрaли горoдa: огрoмный пeшeхoдный и автомобильный трафик.

Справа от входа в помещение располагается отделение Почты России.