Продажа помещения свободного назначения 85.9 м²

Предлагаем для юристов, адвокатов, юридических экспертов, а так же адвокатских коллегий идеальное отремонтированное офисное помещение свобoдногo нaзнaчeния в жилом доме рядом с Коминтерновским районным судом по улице проспект Труда дом 42!




Офис привлекателен тем, что ведение юридической, адвокатской деятельности происходит в непосредственной близости суда.





Пoмещение офиса расположено по "красной" линии проспекта Труда и стометровой близости ... Московского проспекта с выcoким пешеходным и aвтoмобильным тpафиком,- что oбеспeчивает офису высoкую инвеcтиционную привлекaтeльность.




В помещении проведён капитальный ремонт коммуникаций ( электрика, канализация и водоснабжение). Выполнена чистовая отделка: на полу качественная плитка, подвесные потолки, установлены светильники, розетки, выключатели, новая сантехника, душевая кабина, межкомнатные пластиковые двери с витражным остеклением.

Раздельный санузел, отделанный качественной плиткой. Отдельная ванная комната с закрытой душевой кабиной. Установлены новые пластиковые стеклопакеты (2 выходят на линию, 2 выходят во двор). Есть пожарный выход . Имеются кондиционеры, частично остается мебель по договоренности. Вход осуществляется с внешней центральной линии улицы, через парадное высое крыльцо со ступенями. Цоколь здания очень высокий.


Есть большое техническое помещение для хоз-инвентаря (можно использовать как архивную комнату).


Площадь офиса зонирована ( приемная для посетителей, офисные кабинеты , технические, с/у) . Высота потолков 2.9 м.

Есть возможность расширить клиентское помещение, убрав зональную гипсокартонную перегородку и дверь.




Рядом с входом в офис находится остановка общественного транспорта (16 маршрутов).




Рядом в соседних зданиях расположены: спортивный клуб "золотые перчатки", оздоровительный центр Тарасова С.И., женская консультация, роддом №3, детская стоматология №2, ДШИ №6, столовая ВГТУ, школа №8, военный учебный центр, Медхелл, центр реабилитации детей, 100 метров пешей доступности до Московского проспекта, - что позволяет огромному количеству потенциальных клиентов зайти на консультацию, совмещая целевой маршрут.




Отличный вариант для Вашего успешного комфортного бизнеса!




Рассмотрим вариант с вашим непроданным жильем!




Звоните, договоримся о просмотре и станьте успешным адвокатом, в том числе за счет локации вашего офиса!