Продажа помещения свободного назначения 600 м²

Помещение с арендаторами, готовый бизнес. НЕ ФЕЙК!Капитальное угловое строение 3 этажа, дорогой фасад.Прилегающая с обеих сторон фасада, территория с парковкой. Сдаваемая площадь 600м2 .Свободная от арендаторов 220м2 с дорогим ремонтом и всеми необходимыми инженерными сетями (потенциальный МАП 120тр/мес.). Арендаторы:1)К&Б- 80тр/мес . Открытие сентябрь 2023 г. 2)Валдбериз - 55 тр/мес. Открытие ноябрь 2023 г. 3)Адвокаты, Юристы, Бухгалтера- 250тр/мес. Потенциальный МАП 500+ тр/мес. 3 сотки земли ... (аналогов по местоположению нет и не может быть в виду отсутствия земельных участков. 60 кВт электричества  Газ - центральный. Вода, Канализация- центральныеЦена: 69 млн (с учетом сегодняшних цен на земельный участок и себестоимость строительства почти себестоимость)ДЛЯ ВАС:Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях .Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры.Арт. 73985293