Продажа дома 476.8 м² на участке 5.9 сот., 2 этажа

Благородный особняк в классическом стиле общей площадью 476,8 м² на земельном участке 5,91 соток в одном из самых престижных мест Симферополя.

На роскошной территории расположены:
▪️ 2-х этажный дом (4 уровня);
▪️ Пруд с карпами;
▪️ Ухоженный сад из дорогих деревьев редких пород.

За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски – просторные террасы с великолепным видом на зеленую набережную Салгира.... />
Поэтажная планировка особняка:
Цоколь:
▪️ Спорт зал;
▪️ Сауна с жадеитом, из полярной сосны Кело с комнатой отдыха;
▪️ Помещение с кладовой.

1-й этаж:
▪️ Кухня и столовая с комфортным выходом на террасу;
▪️ Спальная комната, ванная, гостевой санузел;
▪️ Просторный холл;
▪️ Гараж на два автомобиля.

2-й этаж:
▪️ Две гостевые мастер спальни с террасами и гардеробными;
▪️ Кабинет с мраморным камином;
▪️ Холл.

Мансарда:
▪️ Комната с многофункциональным использованием (винная комната, бильярдная, настольный теннис, домашний кинотеатр, детская игровая)

▪️ Подведены все центральные коммуникации
▪️ Каркас дома – монолитный железобетон, с заполнением стен ракушкой в 1,5 камня (толщина 60см);
▪️ На стенах венецианская штукатурка, обои;
▪️ Отопление от собственной газовой котельной.

Окна, фурнитура - европейские бренды. Дубовый узорный наборный паркет, плинтуса, лестница, все двери - изготовлены из ценных пород дерева, авторская натуральная лепнина, эксклюзивные люстры.

В строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы, подходящие под Крымский климат с высокой износоустойчивостью. 

Невероятно красивый ландшафтный дизайн придомовой территории:
▪️ Декоративное наружное освещение;
▪️ Сад с бамбуковой рощей у пруда, кипарисами (Аризонский и Крымский), Греческой пихтой, Крымскими соснами, березами, голубой елью, юкой, бесколючей ежевикой, калиной, рябиной, пальметной яблоней, черевишней, вегелой розовой, гортензией и зимостойкими папоротниками;
▪️ Система автополива,
▪️ Видеонаблюдение.

Участок по всему периметру огорожен капитальным забором, с дополнительным выходом на набережную.

Особняк расположен в тихом и уютном месте в центре города, на берегу реки Салгир, тишина соседствующей с домом парковой зоны даёт возможность наслаждаться чистым воздухом, журчанием воды и пением птиц!

Сотрудничаем с партнерами.Номер объекта: #186/537221/16228