Продажа дома 40 м² на участке 7.1 сот., 2 этажа

Представляю Вашему вниманию ЖИЛОЙ дом в СНТ Стройгаз.
Дом общей площадью 40 кв.м + сделана веранда около 15 кв.м.
Участок 7 соток.
Самое удачное месторасположение в СНТ удобный подъезд, перед домом тупиковая зона, где организована большая парковка для личного автомобиля. Участок второй от КПП (по линии). За участком соседей нет, протекает небольшой ручей, впадающий в озеро с рыбой (озеро пригодно для купания).
По документам дом жилой, с возможностью прописки.
В доме сделан к... осметический ремонт, вложений не требует. Дом теплый!!!
Установлены пластиковые окна, хорошая деревянная межэтажная лестница.
На 1 этаже прихожая, с/у со всеми удобствами, кухня-гостиная 13 кв.м.
На 2 этаже комната площадью 20 кв.м.
В доме есть все коммуникации  электричество, вода сделана скважина и установлена насосная станция, отопление электрокотел Protherm (платежи небольшие в самые сильные морозы, когда -30 С, платежи выходят около 3  500 руб), установлен бойлер на 100 л для нагрева воды (горячая вода есть всегда), канализация септик с переливом (не откачивали ни разу, вся вода уходит). 
В настоящее время в СНТ решается вопрос подключения центральной воды и подведение газа.
Участок поднимали, привезено много плодородной земли. Ухоженный, растут 5 яблонь, 3 вишни, крыжовник, тернослив, посажена грядка с клубникой, ремонтантная малина, черная смородина, войлочная вишня.
В СНТ очень комфортное проживание, дороги чистят в зимний период лучше, чем в городе, охрана, небольшой магазин. Все соседи дружные, большинство проживают круглогодично.
До остановки общественного транспорта не более 10 мин пешком. В шаговой доступности проспект Ильича и проспект Молодежный, рядом центр.парк.
Звоните, объект подходит под все виды расчета, альтернат подобран. 
Отличное предложение как для дачного варианта, так и для постоянного проживания.
Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в Автозаводском районе.
Показ в удобное для вас время и день.