Продажа земельного участка

Продаётся земельный участок под застройку в черте города Ростова-на-Дону, Советский район, улица Малиновского остановка Нефтекачка, Общая площадь участка: 11.4Га. Участок ровный, обнесен забором, статус – земли пром назначения, в собственности, Коммуникации: Вода: Два ввода с разных трасс. Первый труба с диаметром 250мм, второй труба с диаметром 100мм. Есть возможность подключить третий ввод в гор. магистраль на расстоянии 300 метров от границ участка. Канализация: На территории нет. Есть возмож... ность проложить трассу 1300 метров непосредственно до очистных сооружений в районе "Форд центра" Таганрогская 130 Газ: На территории ГРПШ диаметр трубы 79мм, обьем 2мл в год. Электричество: На территории своя трансформаторная подстанция. 320 кВт, разрешенная мощность 1,5 мегаватта. Так же имеется недвижимость на территории: 25 объектов, большинство из них под снос или кап ремонт. Участок пригоден для строительства жилого микрорайона, Торгового комплекса, или логистической базы. Доступный выход к муниципальному транспорту, три подъезда к участку. Цена указана за сотку 450 000 руб.