Продажа офиса 315.1 м²

Продается торговое помещение с арендатором рестораном НАRATS площадью 315,1 кв.м. ( 1-й жтаж-159,9 кв.м., подвал-155,2 кв.м.) .Объект расположен по адресу: ул. 1-я Тверская-Ямская д. 27 (2 мин. пешком от метро Белорусская). Открытая планировка без несущих стен. Большие витрины. Отличная видимость. Место под вывеску. Отдельный вход с фасада. Потолки до 3,3 м. Эл. мощность 55 кВт. В окружении находятся торговые и бизнес-центры, гостиницы, рестораны, Белорусский вокзал, БЦ Белая площадь. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик! С рестораном эаключен долгосрочный договор аренды на 6 лет. Индексация с 5 года 4 %, МАП-1 300 000 руб. УСН.