Продажа офиса 76 м²

Продается помещение по адресу: Гжатская улица, 22к2. ЖК «Орбита»
Площадь: 75.2 м²

Преимущества помещения:

— Первый этаж.

— Первая линия жилого комплекса. Однородная социальная среда. Проживают семейные люди.

— Своя бесплатная парковка рядом с помещением. Очень подходит для сферы красоты и услуг. Ваши клиенты будут парковаться рядом с входом.
— Потолки 3.2 м.
— Мощность – 15 кВт с возможностью увеличения.
— Место под вывеску.
— 1 вход
... r/>— В помещении есть 2 арендатора. ПВЗ WB и Прачечная. ГАБ со сроком окупаемости 12.5 лет. Есть предложения со сроком окупаемости до 10 лет.

Преимущества места:

⦁ Жилой комплекс "Орбита" построен и сдан в эксплуатацию в 2012 году. Застройщиком выступала компания "ЛенспецСМУ".В состав новостройки вошло 4 корпуса переменной этажности от 17 до 24 уровней. Снаружи кирпично-монолитные дома покрыты навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. В каждом из них запроектировано жилье комфорт-класса. В общей сложности предложено 2500 квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных вариантах.

⦁ Квартал на 10000 жителей. В прилегающих домах (радиус 500м) проживает около 7500 человек.

_

Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, сферу услуг, пункт выдачи, салон красоты, бутик одежды, медицинские услуги и др.

ОКУПАЕМОСТЬ с учетом арендной ставки 12.5 лет! Также возможно увеличить срок окупаемости до 10 лет.

По всем вопросам звоните или пишите! Торопитесь купить доходное помещение!

Идентификатор объекта: KP10831.