Продажа готового бизнеса 1417500 м²

Bниманиe, ИНBECTОРЫ и ПРЕДПPИНИMАTEЛИ Тюмeни, Рocсии и Mиpa!!!Уникaльнoе предлoжениe на рынке коммepчecкой недвижимости!Пpoдaeтся втоpой этаж в преcтижнoй тоpговoй гaлepee "Ocипенко 79" в caмом центрe Tюмени!Покупкa данногo объeктa являeтcя отличным инстpумeнтом для инвестирования, с целью сохранения своего капитала, получения пассивного дохода от аренды. Вы получите ценный актив, который будет расти в перспективе!Ваши возможности:• Прекрасный шанс открыть свой бизнес в самом сердце города.• Рас... положение в оживленном торговом центре с высоким пешеходным трафиком.• Площадь 1417,5 кв. м., прекрасно подходящая для различных видов бизнеса.• Возможность создать свой уникальный дизайн и планировку.• Все коммуникации и инфраструктура уже подведены.• Доступны парковочные места.Преимущества торгового центра "Осипенко 79":• Популярное место с отличной репутацией.• Разнообразный ассортимент товаров и услуг, привлекающий широкий круг покупателей.• Удобное расположение, доступное для всех.Анализ инфраструктуры в радиусе 1-2 км от ТЦ "Осипенко 79" в Тюмени:Транспорт:• Общественный транспорт:* Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ТЦ.* Маршруты автобусов с широкой географией покрытия.* Доступность метро (в перспективе, так как метро пока не построено в Тюмени).• Автомобильный транспорт:* Удобный выезд на ул. 50 Лет Октября, ул. Профсоюзную, ул. Республики, являющиеся одними из главных транспортных артерий города.* Достаточное количество парковочных мест возле самого ТЦ, так и на прилегающих улицах.* Возможность добраться до других районов города без проблем за 30 минут.Социальная инфраструктура:* Более 15 общеобразовательных, специализированных школ и гимназий, детских садов в радиусе 1 км.* 6 городских поликлиник в непосредственной близости.* Более 50 разнонаправленных медицинских центров в радиусе 1 км.• Культура и развлечения:* Тюменский областной драматический театр в радиусе 1 км.* Кинотеатры "Синема Парк" и Лазертаг-арена "Лазерфорс" в непосредственной близости.* Музеи и выставочные центры, 10 минут до живописнейшей Набережной Города Тюмень!• Спорт:* 8 спортивно-оздоровительных комплексов вблизи.* Несколько фитнес-центров и спортивных клубов в радиусе 1 км.• Отдых:*Более 20 скверов и парков в радиусе 2 км.* Огромнейшее количество кафе, ресторанов и баров в непосредственной близости от Торговой галереи.Торговля:• ТЦ "Осипенко 79": Большой выбор магазинов, бутиков, кафе, ресторанов и развлекательных заведений, а именно действующие арендаторы:- 1 этаж: Аптека "Планета Здоровья", "ПольБеккери" пекарня, "Пятёрочка" 24/7, сеть "ЗооТрейд" , "ТВОЯ VАРЕточка", "LuхСаsе"-2 этаж: "FIХРriсе", "ОZОN", "RАFАМ", "СОRЕL Тоur", "АОптика", "РАТНИК", "Синьорина", "Бюро Красоты", "СOPY.RU" типография-3 этаж: магазин одежды и обуви для всей семьи "Эконом Маркет"-4 этаж: офисы крупных популярных компаний таких как IТ компания "Уралмикро", строительная компания "ЕNСАNТА GRОUР", "Еrwin grоuр", стоматология "Dеntiq", инвестиционная компания "Цифровые мощности"5 этаж: сеть фитнесс-центров "А-GYМ"• Другие торговые центры: ТЦ "Магеллан", ТЦ "Гудвин", ТЦ "ОКей", ТЦ "Зелёный берег" и ещё более 15 ТЦ в радиусе 2 км.• Магазины: Более 50 разнообразных магазинов продовольственных и непродовольственных товаров в пешей доступности.Так же более 20 многоэтажных бизнес-центров таких как: "Менделеев НОUSЕ", "ОВЕНТАЛ ТАУЭР", "Столыпин", "Магеллан", "Евразия", "Судостроитель", "Адмирал", "Максим Горький", "Демидов Стан" и много других...Вывод:ТЦ "Осипенко 79" обладает развитой инфраструктурой, обеспечивая удобство и комфорт как для посетителей, так и для арендаторов!Не упустите эту возможность создать успешный бизнес в одном из лучших городов России и торговых центров Тюмени! Код объекта: 113365