Продажа готового бизнеса 145 м²

==ЛОТ 216474 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 220000руб. ГАП 2640000 руб. Продается помещение свободного назначения по адресу: Москва, Шмитовский проезд, 13. Объект расположен на цокольном этаже с высокими потолками и отдельным входом с улицы. Общая площадь составляет 145 квадратных метров, что предоставляет большие возможности для организации бизнеса. Это помещение идеально находиться в густонаселенном районе, рядом с популярными торговыми сетями, такими как Сбербан... к, ВкусВилл и Азбука Вкуса. Отличная транспортная доступность: до станции метро «Улица 1905 года» всего 13 минут пешком. Помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. . Общий мап - 220 000 руб. + к/устоимость - 8900000 руб. + 17, 2 млн руб. в рассрочку. дкп с дги получен, прaвo сoбственности зaрегистриpoванo- дкп с дги заключeн от сентября 2024 года- Цена по дкп с дги 18 млн руб. в рассрочку на 7 лет- Остаток долга по дкп - 17, 2 млн руб. - Процент за рассрочку - 6%- Ежемесячный платеж с % 280к. Инфраструктура района развита: поблизости расположены кафе, магазины и другие услуги, что привлекает внимание потенциальных клиентов. Также в здании реализованы современное отопление (централизованное) и системы кондиционирования и вентиляции, что создает комфортные условия для ведения бизнеса. Возможности для дальнейшего использования объекта обширны, что делает его привлекательным для различных коммерческих направлений.