Продажа торговой площади 39.6 м²

47 600 000 ₽ 1 202 020 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 47 600 000 ₽
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул. Большая Ордынка, 7
на карте

Третьяковская ~ 5 мин.

Заметка

Продажа торговой площади 39.6 м²

Россия, Москва, Москва, ЦАО, Ордынка Б. ул, 7

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: Торговая площадь
  • Общая площадь: 39.6 м²
  • Этажность: Этаж: 1 из 5

Описание

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено на 1-й фасадной линии Большой Ордынки. В шаговой доступности - Красная площадь, отель «Балчуг Кемпински», парк «Зарядье». Пешая доступность от двух станций метро: «Третьяковская» и «Новокузнецкая». Возможность размещения рекламной вывески над входной группой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район характеризуется высокой деловой активностью и сложившимся окружением в сфере торговли. 1 отдельный вход с фасада. Высота потолков 3 м. Эле... ктрическая мощность 18 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор: Roots Coffee - сеть кофеен, открытая в Москве молодой командой профессионалов. Идея создания проекта – организация качественной сети кофеен в Москве.
Срок договора: 3 года.
МАП: 325 000 руб. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
ГАП: 3 900 000 руб.
Ежегодная индексация арендной ставки 5,5%
Доходность 8,2%
Окупаемость 12,2 лет.Номер объекта: #5/553022/131

47 600 000 ₽ 1 202 020 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 47 600 000 ₽

Агентство

Smolenka Estate

все объявления

Показать телефон

👀 46 просмотров, 1882 дня на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура