Продажа торговой площади 570.8 м²

Продажа торгового помещения общей площадью 570,8 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. 1-я линия домов, 1-й этаж отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, дополнительный вход со двора, зона разгрузки, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, мощность – 90 кВт.
Помещение расположено в шаговой доступности от автостанции Лыткарино, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в гус... тонаселённом жилом районе.
Соседние площади занимают аптека, зоотовары, фитнес, кафе «Авеню», поблизости находятся рынок, два отделения «Сбербанка и сетевой магазин «Кристалл».
Арендатор: договор аренды с сетевым магазином «Дикси» на 8 лет, до 10.04.2025 г.;
•Месячный арендный поток – 1 260 000 руб.;
•Индексация – 5 %;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.Номер объекта: #5/554290/131