Продажа торговой площади 153.8 м²

99 900 000 ₽ 649 544 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 105 600 000 ₽
  • Цена изменилась 99 990 000 ₽ -5 610 000₽
Москва, ЮЗАО, р-н Черёмушки, Новочерёмушкинская улица, 12
на карте

Академическая ~ 8 мин.

Заметка

Продажа торговой площади 153.8 м²

Россия, Москва, Новочерёмушкинская улица, 12

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: Торговая площадь
  • Общая площадь: 153.8 м²
  • Этажность: Этаж: 1 из

Описание

Предложение на продажу № 44590.

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 153,8 кв. м, расположенное на первом этаже отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. 8 мин. пешком до м. «Академическая». Сетевое окружение: Ароматный мир, Красное и Белое.. Арендатор: сеть пиццерий ДоДо - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 06.02.2024 г. Арендная ставка 800 000 руб./мес. Договором предусмотрена безусловная индексация 5 % с третьего года ... аренды.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 11.65%. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 9.60%. Присутствует арендатор: ДОДО Пицца. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

99 900 000 ₽ 649 544 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 105 600 000 ₽
  • Цена изменилась 99 990 000 ₽ -5 610 000 ₽

Агентство

Гладстон

все объявления

Показать телефон

👀 22 просмотра, 259 дней на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура