Продажа торговой площади 260.9 м²

84 000 000 ₽ 321 962 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 89 000 000 ₽
  • Цена изменилась 98 000 000 ₽ +9 000 000₽
  • Цена изменилась 84 000 000 ₽ -14 000 000₽
Московская область, Люберцы, мкр Городок Б, Шоссейная улица, 46
на карте

Заметка

Продажа торговой площади 260.9 м²

Россия, Московская область, Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 46

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: Торговая площадь
  • Общая площадь: 260.9 м²
  • Этажность: Этаж: 1 из

Описание

Предложение на продажу № 45356.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Либерети" по адресу: шоссейная улица 47с1. Стилобатная часть рядом с метро "Котельники". Первая линия внутри густонаселеного района. Общая площадь помещения 260,90 м2. Арендаторы: Общий МАП - 742 000. Вкус Вилл, МАП - 480 000, долгосрочный договр аренды ,индексация 5%. Ригла аптека, МАП - 162 000, долгосрочный договор аренды , безусловная индексацией 5%.. Недым, МАП - 100 000, индексация 5%.. Ввод... в эксплуатацию 3 квартал 2024г.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 12.50%. Доходность c индексацией: 12.50%. По первому году: 10.53%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым.

Без комиссии.

84 000 000 ₽ 321 962 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 89 000 000 ₽
  • Цена изменилась 98 000 000 ₽ +9 000 000 ₽
  • Цена изменилась 84 000 000 ₽ -14 000 000 ₽

Агентство

Гладстон

все объявления

Показать телефон

👀 33 просмотра, 209 дней на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура