Продажа торговой площади 152.25 м²

35 000 000 ₽ 229 885 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 39 000 000 ₽
  • Цена изменилась 35 000 000 ₽ -4 000 000₽
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, Ленинградское шоссе, 94к3
на карте

Речной вокзал ~ 5 мин.

Заметка

Продажа торговой площади 152.25 м²

Россия, Москва, Ленинградское шоссе, 94к3

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: Торговая площадь
  • Общая площадь: 152.25 м²
  • Этажность: Этаж: 1 из

Описание

Предложение на продажу № 45771.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором Wildberries на первой линии по адресу: Ленинградское шоссе, д. 94к3. Арендатор сидит давно.. Помещение 152,2 м2 (5 минут пешком от метро Речной вокзал), вся площадь на первом этаже.. 1 линия домов, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, большое количество окон по всему периметру!. Центральное отопление, водопровод, канализация. . Парковка перед помещением!. Дом в прог... рамму реновации не входит! Большой жилой массив вокруг. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.57%.

Без комиссии.

35 000 000 ₽ 229 885 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 39 000 000 ₽
  • Цена изменилась 35 000 000 ₽ -4 000 000 ₽

Агентство

Гладстон

все объявления

Показать телефон

👀 22 просмотра, 171 день на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура