Продажа торговой площади 34 м²

18 900 000 ₽ 555 882 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 18 900 000 ₽
Москва, ЮВАО, Рязанский р-н, Рязанский пр-т , 44
на карте

Рязанский проспект ~ 2 мин.

Заметка

Продажа торговой площади 34 м²

Россия, Москва, Рязанский проспект, 44

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: Торговая площадь
  • Общая площадь: 34 м²
  • Этажность: Этаж: 1 из

Описание

Предложение на продажу № 46412.

Предлагается в продажу торговое помещение в 200 метрах от станции метро Рязанский проспект, район Рязанский (ЮВАО), по адресу: Рязанский проспект, дом 44. Первая линия домов. В прямой видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.общая площадь 34 кв.м. (первый этаж) • высота потолков 3 м. • центральные коммуникации. Электрическая мощность 31 к... Вт. • 1 вход с Рязанского проспекта • мокрая точка • витринные окна. ~ Арендатор: Продуктовый магазин (4 точки открыто в Москве) сроком на 11 месяцев, безусловная индексация 7% Общий арендный поток - 160 000 рублей в месяц.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Продуктовый магазин. Срок договора: 4 года.

Без комиссии.

18 900 000 ₽ 555 882 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 18 900 000 ₽

Агентство

Гладстон

все объявления

Показать телефон

👀 8 просмотров, 127 дней на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура