Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Охотный ряд, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
2
Торговая площадь, 436.3 м2
Охотный ряд, 4 мин.
Площадь: 436.30 м2
Этаж: 1/8
Продажа помещения свободного назначения с арендатором на Тверской. Помещение расположено у метро Охотный ряд на 1-й фасадной линии...Показать полностью Тверской улицы в шаговой доступности от Кремля и Красной площади. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Отдельный вход в помещение с фасада, высокие потолки, большие витрины, внутри выполнен полный капитальный ремонт. Напротив помещения расположены: отели «Ritz Carlton» и «Националь», Театр имени М. Н. Ермоловой, а также – Центральный телеграф.
Арендатор: «Tiens» - розничный магазин транснациональной компании, основанной в Китае в 1995 году.
Срок договора 5 лет.
МАП 3 180 000 руб.
ГАП 38 160 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Ежегодная индексация арендной ставки 6%.Номер объекта: #5/553655/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 321 м2
Охотный ряд, 2 мин.пешком
Площадь: 321.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 42302.
Расположенное в престижной локации на Тверской ул, д. 5/6, данное торговое помещение представляет...Показать полностью собой выдающийся объект на рынке коммерческой недвижимости. В двух минутах ходьбы от станции метро Охотный Ряд, помещение находится на 1-й линии домов и обладает общей площадью 321 кв.м. Первый этаж и антресоль составляют 212,6 кв.м. и 107,7 кв.м. соответственно. Объект оснащен отдельной входной группой и потолками высотой 3,8 метра, а его электрическая мощность составляет 100 кВт с возможностью расширения.
.
. Интерьер предлагает смешанную планировку и полностью оборудован под ресторан с приточно-вытяжной системой на первом и втором этажах. Второй этаж украшен стеклянным потолком-оранжереей, что добавляет уникальный шарм. Высокий рекламный потенциал данного объекта и его близость к Манежной площади — всего 250 метров — делают его особенно привлекательным. Есть возможность разделения помещения на двух арендаторов по этажам. Дополнительным преимуществом является льготный тариф на коммунальные платежи, так как в здании расположен Театр им. Ермоловой.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Объявления рядом
Торговая площадь, 2278.8 м2
Кутузовская, 6 мин.
Площадь: 2 278.80 м2
Высота потолков: 3.50 м
Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- площадь 2278,8 кв.м. - правильный прямоугольник...Показать полностью
- расположение - 1,2,3 этаж отдельно стоящего нежилого здания
- два входа с улицы и два входа со двора
- качественная отделка помещений современными материалами
- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
- высота потолка - 3,5м.
- панорамное остекление фасада
- большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы
- электрическая мощность 200 кВт
- центральные коммуникации, сан.узлы на этажах
- свободная парковка перед входом
- есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн
АРЕНДАТОРЫ
- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
- МАП(месячная арендная плата) 4 116 878 руб.
- индексация 10%
- долгосрочный договор аренды земельного участка.
ЛОКАЦИЯ
Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.
Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.
Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
Звоните! Предоставим всю необходимую информацию. [#6296908#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 7.8 м2
Соколиная Гора, 3 мин.
Площадь: 7.80 м2
Высота потолков: 4.00 м
Продается помещениеплощадью 7,8 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора.
Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирп...Показать полностьюичная 41. Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Есть возможность увеличения площади за счет объединения с другими помещениями.
Высота потолков 3,2 м., помещение под чистовую отделку. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор.
Общая площадь здания 267 м2, здание на первой линии, открыто ежедневно.Здание построено в 1990 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы.
Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.
Отдельный ЕГРН на каждое помещение.ДКП, полное сопровождение сделки.
Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ. [#6175854#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 15.7 м2
Соколиная Гора, 15 мин.
Площадь: 15.70 м2
Высота потолков: 4.00 м
Продается блок из 2-х торговых помещенийплощадью 15.7 м2 в 15 мин. пешком от м.Соколиная гора.
Помещения располагаются в 1-этажно...Показать полностьюм бизнес-квартале Кирпичная 41. Подойдут под торговую точку или пункт выдачи. Есть возможность увеличения площади за счет объединения с другими помещениями.
Высота потолков 4 м., помещение под чистовую отделку. Комнат в помещении - 2, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу.
Общая площадь здания 267 м2, здание на первой линии, открыто ежедневно.Здание построено в 1990 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы.
Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.
Отдельный ЕГРН на каждое помещение.ДКП, полное сопровождение сделки.
Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ. [#6175623#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 1498 м2
Царицыно, 5 мин.
Площадь: 1 498.00 м2
Этаж: 1/2
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается на продажу здание. Первый этаж 786 м2, второй этаж 712 м2, несколько отдельных входов, ...Показать полностьювитрины по периметру, потолки 2,5 м., эл. мощность 500 кВт. Интенсивный трафик. Совокупный МАП объекта 2 000 000?. Предлагается на продажу здание. Первый этаж 786 м2, второй этаж 712 м2, несколько отдельных входов, витрины по периметру, потолки 2,5 м., эл. мощность 500 кВт. Интенсивный трафик. Совокупный МАП объекта 2 000 000.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 326 м2
Преображенская площадь, 5 мин.
Площадь: 326.00 м2
Этаж: 1/1
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. 326,0 кв.м. ДВА ОДНОЭТАЖНЫХ ЗДАНИЯ ВАО
Цена 63 000 000 руб
Округ / Метро ВАО / м. Преображенская пло...Показать полностьющадь
Общая площадь объекта 326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв. м)
Этаж / Здание 1 / 1
Стоимость объекта 193 251 рублей за 1 кв.м.
Назначение Готовый арендный бизнес. Торговля, услуги, общепит, ПСН.
Описание Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра.
Коммуникации Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное, электрокотёл
Арендатор Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды)
Окупаемость менее 10 лет
Дополнительно Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 85.4 м2
Улица 1905 года, 5 мин.
Площадь: 85.40 м2
Этаж: -1/5
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. КЛУБНЫЙ ДОМ, ЦАО, 1-Я ЛИНИЯ, 85,4 кв.м.
Цена 59 780 000 руб
Округ / Метро ЦАО / м. Улица 1905 года
...Показать полностьюОбщая площадь объекта 85,4 квадратных метров
Этаж / Здание 1* /5-ти этажного клубного дома
Назначение Торговая площадь, ресторан/кофейня, бутик, ателье, салон красоты, детский клуб, медицинский центр, элитная ветеринарная клиника / грумминг салон, ПСН.
Описание Клубный дом Fantastic House (Фантастик Хаус), условно 1* этаж, 85,4 квадратных метров продажа от первого собственника. Помещение правильной прямоугольной формы. Два отдельный входа с улицы, панорамные окна, высокий потолок. Все коммуникации в наличии. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме.
Приостановлено 1
Стоимость объекта 700 000 рублей за кв.м.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 551 м2
Измайлово, 3 мин.
Площадь: 551.00 м2
Высота потолков: 4.00 м
ID: L8617
Продажа торгового помещения на 1 этаже административного здания.
Общая площадь помещения 550,7 кв.м.
Отдельные входы с у...Показать полностьюлицы и со двора.
Высота потолка 4,47 метра
Центральные коммуникации.
Договор аренды земельного участка до 05 ноября 2028 года.
Сдано в долгосрочную аренду под супермаркет «МАГНИТ», в 2024 году продлен договор аренды на 10 лет.
МАП=1 250 000 рублей в месяц или 7% от ТО.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
BROKER ESTATE Агентство недвижимостиКомпания c 2016 года -
РеГрад Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2015 года -
Простор-недвижимость Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Замоскворечье Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2004 года -
Smolenka Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2008 года -
Респект Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2004 года -
Soho Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Альянс-Про Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2014 года
Торговая площадь, 229 м2
Площадь: 229.00 м2
Этаж: 1/1
Код объекта: 1192440.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ ДЛЯ СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА .
Продаю ПСН площадью 229 м2 с действующим арендатором (...Показать полностью долгосрочный договор).
Арендаторы сетевые , МАП стабильно предсказуемый.
Все коммуникации центральные от города.
Высота потолка 3м.
Заведено 100 кВт электричества.
Планировки, вывески, фасад узаконены.
Оперативный просмотр по предварительному звонку заранее.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 6500 м2
Площадь: 6 500.00 м2
Этаж: 4/4
Код объекта: 1198698.
Готовый арендный бизнес
Торговый центр, построенный по новейшим технологиям в 2020 году, не имеющий аналого...Показать полностьюв в таком ценовом сегменте!
Всё строилось согласно законодательству, готовы к любым проверкам!
ТЦ Плаза - новый и уже раскрученный торговый центр, расположен в самом центре Митино в 100 метров от станции метро Митино!
Этажей в здании 4 (также есть возможность добавить арендную площадь на верхнем этаже и вместо автомобильного лифта, который можно продать).
ТЦ оборудован современными системами кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, эскалаторами, лифтами.
Большим преимуществом являются торговые места с отдельным выходом на прохожую часть.
К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение в зоне ОЧЕНЬ высокой плотности населения
- рядом остановки общественного транспорта, станция метро
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.
Весь бизнес налажен и работает как часы.
Свободных мест под аренду практически нет, что говорит о большом целевом трафике.
Якорный арендатор: Магазин-кафе Моремания
Несколько входов
Современный дизайн. Жители Митино очень полюбили Плазу и многие являются постоянными клиентами.
Основные арендаторы:
- 1 этаж
KARI
Магнит косметик
Копирка
1 этаж
Горздрав
Элизе
Европеец
Cinnabon
Здоров.ру
Салон связи МТС
Солярий
Хлебница
МосТабак
2 этаж
Моремания
Пиццерия Godfathers
МСК Supreme
Колбасофф
3 этаж
фитнес-клуб Fitnation
Техническое состояние идеальное
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Гидрантная система пожаротушения
Акт ввода от 29.10.2020
Свернуть
Торговая площадь, 12156 м2
Площадь: 12 156.00 м2
Этаж: 1/1
Код лота: РАД-376532. Реализуется на торгах. Предметом продажи является имущественный комплекс действующего универмага Молодежный,...Показать полностью расположенного в престижном западном районе столицы, на первой линии Можайского шоссе. Универмаг Молодежный одноэтажный торговый комплекс, который является филиалом знаменитого Гума. В шаговой доступности от торгового центра (2 км) находятся станции метро «Кунцевская» и «Славянский Бульвар». Окружение универмага составляет сложившаяся жилая застройка, дополненная в последние несколькими современными жилыми комплексами бизнес- и комфорт-классов. Сам универмаг встроен в жилой дом и занимает его первый этаж. Универмаг «Молодежный» один из самых крупных торговых объектов Можайского района. Его якорными арендаторами являются: «Детский мир», продуктовый супермаркет «Перекрёсток», магазин одежды «Gj», кожгалантерея «Redmond», центр оптики «Айкрафт». [#6033202#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 146 м2
Площадь: 146.00 м2
Этаж: 1/10
Код объекта: 1139029.
Продаю торговое помешение площадью 146 м2 в шаговой доступности у метро Перово на первом этаже10-этажного до...Показать полностьюма.
Лучшее предложение в районе для многих задач бизнеса.
Один взрослый собственнмк фзлицо.
ДКП от 2023 года
Две входные группы.
Высота потолка 3 м .
Электричество заведено 55 кВт.
Коммуникации все от города.
Парковка на придомовой территории.
Оперативный просмотр по предварительному звонку заранее.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 41.3 м2
Площадь: 41.30 м2
Этаж: 2/3
Код объекта: 1131965.
Торговое помещение в востребованном ТРЦ Метромолл на выходе из метро м. "Верхние Лихоборы".
Первая линия Дм...Показать полностьюитровского шоссе. Зона охвата более 114 000 человек: в окружении крупный жилой массив, действующие бизнес-центры. В составе арендаторов ТЦ: Перекресток, Триал-спорт, Бургер Кинг, Ламода, Озон, Fix price и другие. Торговое помещение расположено на 2 этаже, напротив эскалатора.
Высота потолков 4,2 м, свободная планировка, новый ремонт, ровные стены. Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение.
Рядом на этаже зона food-корта.
Идеально подойдет под различные магазины, услуги.
Индивидуальные, вариативные условия приобретения.
Есть опция приобретения помещение с арендатором.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 143.8 м2
Площадь: 143.80 м2
Этаж: 1/20
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. ЖК Никольские луга, к. 1.1
Жилой квартал «Никольские луга» - это большой проект, который отражает к...Показать полностьюонцепцию «город в городе». Расположен на юго-западе Москвы, в
17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут
ПРОДАЖА
коммерческое помещение
Информация по ЖК
- Первая очередь! СДАНА! Начинается заселение!
- Одновременный ввод 3-х корпусов
Параметры Помещения:
- Площадь – 143,8 м2
- Угловое размещение с выходом на центральный
бульвар между корпусами!
- Свободная планировка!
- Два входа! Возможность деления Помещения на
двух арендаторов.
- Пять витринных окон по периметру!
- Высота до потолка – 4,3 м!.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 185.5 м2
Площадь: 185.50 м2
Этаж: 1/19
Код объекта: 1073600.
Предлагаю вашему вниманию готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 185,5 м2. С арендатором Интер...Показать полностьюнет-магазин Самокат. Первый этаж. Очень густонаселенный район! Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Аренда380 000 руб. в месяц. Ежегодная индексация. Годовая арендная плата 4 560 000 руб. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 79.2 м2
Верхние Лихоборы, 3 мин.
Площадь: 79.20 м2
Высота потолков: 4.30 м
Id 376640. Продажа торгового помещения Street Retail (отдельный вход), в БЦ 7 ONE класса Б+,в 30 м. от метро ВерхниеЛихоборы.Площа...Показать полностьюдь бизнес центра 20000 м.кв., 2500 чел. трафик. Помещение с хорошим ремонтом под общепит. Правильной, прямоугольной формы. Стеклянная входная группа, большое витринное окно (светлое помещение). Высокие потолки Н-4.3м. с открытыми коммуникациями. Все заведено: отопление. канализация, вода (несколько мокрых точек), электрика разведена. Подходит под любой вид торговли, услуг, общепит и тд. Наземный паркинг на 108 м.м. Площадь 79,2м.кв.стоит 27000000 р.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 122 м2
Ботанический сад, 7 мин.
Площадь: 122.00 м2
Высота потолков: 5.66 м
На продажупредлагается отличный вариант ритейла , на первой линии , с постоянным пешим трафиком от метро Ботанический сад.
Два отд...Показать полностьюельных входа - с главной улицы, и со двора.
Площадь по полу 122 кв.м. , Потолки 5,66 метров, за счет чего есть возможностьвозведения антресоли, и увеличения полезной площади, и следовательно повышения доходности помещения. Идеально подойдет под общепит и любые услуги.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 80.8 м2
Авиамоторная, 10 мин.
Площадь: 80.80 м2
Высота потолков: 6.00 м
Id 1957. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продам помещения, в комплексе бизнес-классав центре Москвы!
Отличная транспортная доступно...Показать полностьюсть: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца!
Информация о помещении:
-Свободная планировка, без ремонта
-Состояние - shell&core.
-Большие панорамные окна, и свой вход.
-Потолки от 5 м.
-Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера.
-Электрическая мощность не менее 25 кВт
Возможное применение:
Офис
Торговая площадь
Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный
Вокруг здания есть много парковочных мест.
Очень большой трафик по проходимости.
Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен!
Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха.
Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 201.4 м2
Площадь: 201.40 м2
Этаж: 1/23
Продажа коммерческого помещения, в ЖК "Лайф Варшавская". Густонаселенный жилой массив, пешеходный и автомобильный
трафики, напроти...Показать полностьюв помещения: станция метро Варшавская, ЖД станция остановка общественного транспорта. Рядом крупные ритейлы: «Пятерочка», «Вкусвилл», «Мята» «Бристоль», «Аптека-Асна
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 3000 м2
Площадь: 3 000.00 м2
Этаж: 1/3
Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро «Марьино», «Братиславская»
точный адрес: Мячковский бульвар, 13
Отдельно стоящее здание,...Показать полностью свободная планировка, год постройки – 2012г.
ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)
Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.
Арендаторы: «Пятёрочка» (договор аренды на 7 лет), «ВкусВилл» и др.
выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Инженерные коммуникации: центральные
доходы от аренды — 3,2 млн.р / в месяц
стоимость — 400 млн.р
Свернуть
Торговая площадь, 26270 м2
Бибирево, 1 мин.транспортом
Площадь: 26 270.00 м2
Этаж: 2
ID: o86245
Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести ТЦ "Миллионн мелочей" 26270.0 м² в собственность на выгодных условиях.
...Показать полностью
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка.
СВАО Москвы. В 3 минутах от м. Бибирево
Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы!
Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка