Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Университет, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
3
Торговая площадь, 483 м2
Университет, 10 мин.
Площадь: 483.00 м2
Этаж: 1/11
Продаём торговое помещение 483 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8.2 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ продуктовый супермарке...Показать полностьют ДИКСИ и СЕТЕВАЯ аптека АПТЕКА.РУ. Арендный поток составляет 1 080 000 рублей в месяц. (12 960 000 рублей в год). УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. С ДИКСИ заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2027 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Месячная арендная плата - 930 000 рублей. УСН. С Аптекой заключён 11 месячный договор аренды, автоматическая пролонгация предусмотрена. Месячная арендная плата - 150 000 рублей. УСН. Готовый арендный бизнес - торговое помещение на первом этаже высотного жилого дома в 7 минутах ходьбы от метро "Университет". Дом расположен на первой линии рядом с обширной парковой зоной. Напротив расположен сквер, а за домом парк, где весь день гуляют местные жители. Также в доме расположена районная поликлиника, библиотека, в соседних зданиях расположены школы. В непосредственной близости остановка общественного транспорта. Все это обеспечивает постоянный пешеходный трафик. ОТСУТСТВИЕ КОНКУРЕНТОВ. Район густонаселенный, в основном это сталинские кирпичные дома, образующие кварталы, которые отличаются от новых кварталов меньшим количеством ритейловых помещений. В районе практически нет продуктовых сетевых магазинов, аптека одна на несколько кварталов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Общая площадь помещения 483 кв. м. 1-й этаж - 318 кв. м., подвал 164 кв. м. Потолки: 1-й этаж - 3,2 м. Подвал - 2,5 м. 3 отдельных входа. Планировка: зальная. Коммуникации: центральные. Электричество: 70 кВт. Помещение угловое, имеет 9 окон, 7 из которых выходят на проспект и 2 - в соседний переулок, что обеспечивает максимальную видимость помещению. ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА. Есть проект разделения помещения на 4 блока, образующих торговый ряд. Таким образом, при сдаче в аренду данного объекта в нарезку есть возможность увеличить арендный поток на 25-30%.Номер объекта: #5/541296/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 550.3 м2
Университет, 15 мин.
Площадь: 550.30 м2
Этаж: 1/9
Продажа готового арендного бизнеса (Сетевой супермаркет - «Азбука Вкуса»), расположенное на первой фасадной линии Ленинского просп...Показать полностьюекта. Рядом с помещением интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Площадь помещения - 550.3 кв.м.
Этаж - подвал,1-й этаж.
Высота потолков - первый этаж - 6,1 м.
Витринное остекление.
Мощность - 101 кВт.
Отдельный вход с фасада.
Цена продажи - 265 000 000 рублей. Индексация 5%.Номер объекта: #5/548523/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 529.5 м2
Университет, 6 мин.
Площадь: 529.50 м2
Этаж: -1/8
1-этажное нежилое помещение (ОБЪЕКТ ИПОТЕКИ В ПОЛЬЗУ ПАО СБЕРБАНК), расположено в юго-западной части города в 5 минутах от м. Унив...Показать полностьюерситет (внутриквартальная линия, жилая застройка).
Существующие ограничения (обременения) права: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека (объект в залоге) в пользу ПАО Сбербанк.
В настоящее время в Объекте находится Nutrisol clinic. Физическое состояние Объекта – хорошее, повышенная отделка, имеются все необходимые для эксплуатации коммуникации. [#6180047#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Купить торговую площадь метро Университет, Москва - мы нашли для вас
3
объявления.
Если предложений по выбранным параметрам недостаточно, вы можете подписаться на рассылку. Как только
появится новое предложение, вы получите уведомление на электронную почту.
Подписаться на новые объявления Remos
Получать раз день
Сохранить и подписаться
При подписке вы принимаете условия
Пользовательского соглашения
Пользовательского соглашения