Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей р-н Нагатино-Садовники, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
3
Торговая площадь, 440.8 м2
Каширская, 7 мин.
Площадь: 440.80 м2
Этаж: 1/5
Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 440,8 м2 расположенного на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома.1-я линия домов «ве...Показать полностьючерней» стороны Каширского шоссе, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Арендаторы: Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen": (долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации).
Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ": (арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией).
Сетевой Магазин Цветов: (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).
Арендодатель находится на УСН.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц.
Продажа: 151 440 000 руб.Номер объекта: #5/554660/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 32 м2
Каширская, 2 мин.
Площадь: 32.00 м2
Этаж: 1/6
Продажа торгового помещения рядом с метро Каширская. Рядом остановки
общественного транспорта. 1-я фасадная линия шоссе. Интенсивн...Показать полностьюый пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.Номер объекта: #5/553654/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 18.7 м2
Каширская, 1 мин.
Площадь: 18.70 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения встроенно-пристроенное к жилому блочному дому. 1 отдельный вход с фасад...Показать полностьюа. Высота потолков 3,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор: сеть фаст-фуда «Курочка в лаваше».
Срок договора 3 года.
МАП 165 000 руб.
Ежегодная индексация 10%
ГАП 1 980 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Доходность 9% годовых.
Окупаемость 11 лет.Номер объекта: #5/553080/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Объявления рядом
Торговая площадь, 1498 м2
Царицыно, 5 мин.
Площадь: 1 498.00 м2
Этаж: 1/2
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается на продажу здание. Первый этаж 786 м2, второй этаж 712 м2, несколько отдельных входов, ...Показать полностьювитрины по периметру, потолки 2,5 м., эл. мощность 500 кВт. Интенсивный трафик. Совокупный МАП объекта 2 000 000?. Предлагается на продажу здание. Первый этаж 786 м2, второй этаж 712 м2, несколько отдельных входов, витрины по периметру, потолки 2,5 м., эл. мощность 500 кВт. Интенсивный трафик. Совокупный МАП объекта 2 000 000.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 201.4 м2
Площадь: 201.40 м2
Этаж: 1/23
Продажа коммерческого помещения, в ЖК "Лайф Варшавская". Густонаселенный жилой массив, пешеходный и автомобильный
трафики, напроти...Показать полностьюв помещения: станция метро Варшавская, ЖД станция остановка общественного транспорта. Рядом крупные ритейлы: «Пятерочка», «Вкусвилл», «Мята» «Бристоль», «Аптека-Асна
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 181.7 м2
Коломенская, 1 мин.
Площадь: 181.70 м2
Этаж: 1/17
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломен...Показать полностьюская».
Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
Срок договора: 11 месяцев (2020-2021гг), арендуют помещение с 2018 года
Арендная ставка: 1 568 175 ₽/месяц
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Годовой арендный поток: 18 818 100 ₽
Окупаемость: 11,6 лет
Доходность: 8,6% годовых
Продажа помещения: 220 000 000 ₽Номер объекта: #5/554891/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 440.8 м2
Каширская, 7 мин.
Площадь: 440.80 м2
Этаж: 1/5
Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 440,8 м2 расположенного на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома.1-я линия домов «ве...Показать полностьючерней» стороны Каширского шоссе, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Арендаторы: Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen": (долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации).
Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ": (арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией).
Сетевой Магазин Цветов: (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).
Арендодатель находится на УСН.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц.
Продажа: 151 440 000 руб.Номер объекта: #5/554660/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 644.5 м2
Шаболовская, 5 мин.
Площадь: 644.50 м2
Этаж: 1/8
Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь помещения 644,5 кв.м ( 1 эт. – 361,5 кв.м; подвал – 283 кв.м), помещение занимае...Показать полностьют подвал и первый этаж, 8-ми этажного жилого кирпичного дома (1962 года постройки). Витринные окна. 3 отдельных входа.
Окружение: жилой комплекс «Созвездие капитал», бизнес-центры «Ленинский», «Gorky park tower», «Конкорд», офисы крупнейших российских компаний.
Арендатор: магазин "Пятерочка".
Месячная арендная плата: 980 000 рублей / месяц с НДС, без лицензии. МАП: 1 150 000 рублей / месяц с НДС,(от Пятерочки после получения лицензии).
Прогнозный доход: 1 320 000 рублей / месяц (за счет площади в подвале).
Окупаемость: 8,3 лет.
Стоимость продажи: 115 000 000 рублей.Номер объекта: #5/554650/131
Свернуть
Торговая площадь, 184.5 м2
Ленинский проспект, 15 мин.
Площадь: 184.50 м2
Этаж: 1/5
Продается арендный бизнес - нежилое помещение по адресу: Москва, ЮАО, район Донской, 2-й Верхний Михайловский проезд, д. 6 Ближайш...Показать полностьюие станции метро: Ленинский проспект, Шаболовская.
Помещение расположено на 1-м этаже пятиэтажного жилого дома. Общая площадь помещения 184,5 кв.м, зальная планировка, два отдельных входа с улицы, окна выходят на обе стороны, мощность электроэнергии 25 кВт, количество "мокрых точек" - 2
Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив плюс административные здания.
Арендатор: "Красное и Белое" по договору сроком на 7 лет.
Документы в идеальном состоянии. Прозрачная история.Номер объекта: #5/554646/131
Свернуть
Торговая площадь, 1234.5 м2
Царицыно, 7 мин.
Площадь: 1 234.50 м2
Этаж: 1/1
Продажа арендного бизнеса. Общая площадь помещения 1 234,5 м2 расположенного на 1 этаже, отдельно стоящего здания. 1-я линия домов...Показать полностью, 1-й этаж отдельно стоящего здания, много отдельных входов по периметру, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Мощность – 237 кВт. Помещение расположено в шаговой доступности от ст. м. Царицыно и ж/д пл. Царицыно, напротив остановки общественного транспорта и входа в Арштиновский парк, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе.
Арендаторы: Сетевой супермаркет «Виктория» (862,9 кв.м.): МАП – 7% от товарооборота, но не менее 3 045 000 руб., индексация – 5% (с 15.10.2018 г.), договор до 11.12.2025 г.;
Аптека «А.В.Е.»(61,5 кв.м.): МАП – 286 225 руб., индексация – 7% (1.10.2018 г.), договор до 10.01.2020 г.;
Цветы, Белорусская косметика, Мегафон, Химчистка, Турагенство, Шаурма, Сухофрукты (54,52 кв.м.) и др.: МАП – 608 374 руб., до 31.10.2018 г.;
Общий месячный арендный поток – 3 779 980 руб.;
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно.
Продажа Блока 1 (61,5 кв.м., Аптека «А.В.Е.») – 30 000 000 руб.
Продажа Блока 2 (1173 кв.м., все помещение кроме аптеки) – 380 000 000 руб.
Продажа Блока 1-2 410 000 000 руб. за все помещение.Номер объекта: #5/554286/131
Свернуть
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
Анна Килессо-Лакки Частный риэлторКупля и продажа коммерческой недвижимостиРиэлтор c 1998 года -
ОСТОЖЕНКА Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2001 года -
МАРИМАКС Агентство недвижимостиКупля и продажа коммерческой недвижимостиКомпания c 1993 года -
Азбука Жилья Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
Евгений Чеботарь Риэлтор в агентстве БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2016 года -
Soho Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
МОНАРХ Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2014 года -
Анна Кожемякина Риэлтор в агентстве ЭтажиКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2013 года -
Альянс-Про Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2014 года
Торговая площадь, 352 м2
Тульская, 15 мин.
Площадь: 352.00 м2
Этаж: 1/13
Продается двухуровневое нежилое помещение площадью 352 кв.м. на 1 и 2 этаже апартаментного комплекса Level Донской.
Отличная тран...Показать полностьюспортная доступность. 10-15 мин. пешком до трех станций метро: Шаболовская», «Тульская», «Ленинский пр-т» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Удобное расположение для автомобилистов: до ТТК – 5 мин., до Садового кольца – 6 мин., до Ленинского проспекта – 5 мин.
Данное помещение имеет отдельный вход на первой линии. Планировкой предусмотрена мокрая зона и административные помещения. Панорамное остекление, высокий потолок 5,2 м, свободная планировка правильной формы в состоянии shell &; core, возможно размещение вывески. Идеально подойдет под супермаркет. ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2021 года.Номер объекта: #5/554238/131
Свернуть
Торговая площадь, 188 м2
Павелецкая, 10 мин.
Площадь: 188.00 м2
Этаж: 1/10
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Помещение под ресторан, площадью 188 кв.м., расположено в новом клубном доме бизнес-класса....Показать полностью Вся инженерия соответствует требования общепита. Удобная транспортная доступность, 2 мин до Садового кольца, 10 мин – до м. «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, 10 мин – до ТТК и Кремлевской наб.Номер объекта: #5/554132/131
Свернуть
Торговая площадь, 32 м2
Каширская, 2 мин.
Площадь: 32.00 м2
Этаж: 1/6
Продажа торгового помещения рядом с метро Каширская. Рядом остановки
общественного транспорта. 1-я фасадная линия шоссе. Интенсивн...Показать полностьюый пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.Номер объекта: #5/553654/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 356.2 м2
Серпуховская, 12 мин.
Площадь: 356.20 м2
Этаж: 1/8
Продажа помещения площадью 356,2 м2 (1-й этаж -156,6 м2, подвал 199,6 м2). Высота потолков 1 этаж - 4 м; подвал - 2,8 м. Электриче...Показать полностьюская мощность 35 кВт. Коммуникации центральные. Помещение расположено на 1-м этаже в 8-ми этажном кирпичном доме, в пешей доступности от метро Серпуховская,
Добрынинская, Шаболовская, Тульская. Отдельный вход с фасада, свободная планировка. Большие витрины - высокий рекламный потенциал. В помещении, со стороны двора, имеется зона погрузки/ разгрузки. Перед помещением есть парковка.Номер объекта: #5/553651/131
Свернуть
Торговая площадь, 306.4 м2
Серпуховская, 6 мин.
Площадь: 306.40 м2
Этаж: 1/14
Продажа помещения площадью 306,4 м2. Расположен на 1 этаже жилого дома. 6 минут пешком до метро Серпуховская. Развитая инфраструкт...Показать полностьюура района Замоскворечье. Номер объекта: #5/553120/131
Свернуть
Торговая площадь, 18.7 м2
Каширская, 1 мин.
Площадь: 18.70 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения встроенно-пристроенное к жилому блочному дому. 1 отдельный вход с фасад...Показать полностьюа. Высота потолков 3,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор: сеть фаст-фуда «Курочка в лаваше».
Срок договора 3 года.
МАП 165 000 руб.
Ежегодная индексация 10%
ГАП 1 980 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Доходность 9% годовых.
Окупаемость 11 лет.Номер объекта: #5/553080/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 100.1 м2
Тульская, 3 мин.
Площадь: 100.10 м2
Этаж: 1/9
Продажа торгового помещения на 1-м этаже жилого дома с действующим арендатором. Помещение после полного капитального ремонта с зам...Показать полностьюеной всех коммуникаций. Блок со своим санузлом и приборами учета электричества. Отдельная входная группа с фасада в блок. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 300 чел./час в часы-пик, на аллее и на другой стороне улицы. Высота потолков 3,02 м. Мощность 0,25 кВт/м2, возможно увеличение. Разрешенная парковка перед фасадом дома вдоль дома.
Арендатор: отделение крупного банка ПАО «МТС Банк», ДДА - 5 лет.
МАП 600 000 руб.Номер объекта: #5/551542/131
Свернуть
Торговая площадь, 1400 м2
Домодедовская, 10 мин.
Площадь: 1 400.00 м2
Этаж: 1/27
Продажа двухуровневого торгового помещения общей площадью 1400 м2, 1-й этаж 1000 м2 + подвал 400 м2. Отдельно стоящее здание здани...Показать полностьюе в составе ЖК "Орехово-Борисово". Зальная планировка, витринные окна, высота потолков 3,5 м. Высокий рекламный потенциал. ЖК расположен на 1-ой линии Каширского шоссе . 10 минут пешком до метро Домодедовская.
Срок сдачи: II кв 2019 г.
УСН. Номер объекта: #5/551175/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 470 м2
Шаболовская, 10 мин.
Площадь: 470.00 м2
Этаж: 1/17
Продажа торгового помещения площадью 470 м2 в новом жилом комплексе премиум класса. 1-й этаж стилобатной части ЖК "Barkli Residenc...Показать полностьюe". 10 минут пешком от метро Шаболовская, 15 минут от метро Тульская или Ленинский проспект. Зальная планировка, отдельный вход, высокие потолки, витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Расположение на 1-ой линии улицы, в непосредственной близости к главным магистралям Москвы. Парковка на прилегающей территории. Номер объекта: #5/551174/131
Свернуть
Торговая площадь, 121.1 м2
Шаболовская, 7 мин.
Площадь: 121.10 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 121,1 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 ми...Показать полностьюнут пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - "ВкусВилл". Договор на 11 мес. от 24.04.2018г.
МАП: 680 000 рублей.
Окупаемость c индексацией: 10 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. Номер объекта: #5/549823/131
Свернуть
Торговая площадь, 58 м2
Шаболовская, 7 мин.
Площадь: 58.00 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 58 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 минут...Показать полностью пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - "Самсон фарма". Договор до ноября 2021г.
МАП: 352 720 рублей.
Окупаемость c индексацией: 9,9 лет. Ежегодная индексация: 8%. Номер объекта: #5/549821/131
Свернуть
Торговая площадь, 53 м2
Шаболовская, 7 мин.
Площадь: 53.00 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 53 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 минут...Показать полностью пешком от метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - кафе "Кузина". Договор до ноября 2021г.
МАП: 382 454 рублей.
Окупаемость c индексацией: 10 лет и 4 меc.
Ежегодная индексация: 4%. Номер объекта: #5/549820/131
Свернуть
Торговая площадь, 58.1 м2
Шаболовская, 7 мин.
Площадь: 58.10 м2
Этаж: 1/7
Продажа готового арендного бизнеса площадью 58,1 м2. Торговая галерея расположена на 1-м этаже жилого дома на улице Лестева. 7 мин...Показать полностьюут пешком до метро Шаболовская. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринные окна.Электрическая мощность 134 кВт. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор - химчистка "Бианка". Договор до сентября 2023г.
МАП: 367 513 рублей.
Окупаемость c индексацией: 10 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 7%. Номер объекта: #5/549819/131
Свернуть