Ваш регион Челябинская область? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей Юрюзань, Челябинская область
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
1
Торговая площадь, 1741.8 м2
Челябинская область,
Катав-Ивановский р-н,
Юрюзань,
Станционная улица,
16А,
Площадь: 1 741.80 м2
Этаж: 1/3
Продается действующий, экономически выгодный бизнес! Торгово-производственный комплекс с жилым помещением.
Расположен в непосредс...Показать полностьютвенной близости от крупных транспортных артерий города Юрюзани- ул. Ленина и ул. 3-его Интернационала и основного заезда в город с трассы М5 (Москва-Челябинск), что обеспечивает хороший транспортный поток. Комплекс зданий общей площадью - 1741,8 м2
"АЛЕКС" - самый популярный МАГАЗИН МЕБЕЛИ в Катав-Ивановском районе и городе Трехгорный. До остановки общ. транспорта на ул. Ленина -70 м. Парковка на 50 и более мест перед центральным входом в основное здание. Земельный участок 3275 м2 -в собственности.
Подъезды для большегрузного транспорта на территорию -с 4 х сторон по периметру участка.
Основное, отдельно стоящее кирпичное здание 2 этажа ; 761,7 м2, где расположены торговые, офисные, складские и жилое помещения. Планировки в видео и на фото есть!
Здание кирпичное с толщиной стен около 1 метра. Внутренние перегородки не являются несущими, возможны существенные перепланировки и установка, при необходимости кран балок. Высота потолка 1 этаж - 3,9 м, 2 этаж - 3,3 м. В этом здании в соответствии с документами, 401 м2- нежилые помещения и 360,7 м2 -жилые.
В настоящее время расположен мебельный магазин с офисами и жилая квартира с зоной SPA с баней и бассейном. в квартире 4 спальни, огромная закрытая мансарда, гостиная, кухня-столовая, холл первого этажа и музыкальная гостиная, сан. узел. В магазине: 6 торговых залов и склад с несколькими выходами для разгрузки-погрузки.
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: площадь каменного здания разной этажностью- 609 м2, в нем расположен мебельный цех и производственные помещения, сдаваемые арендаторам.
Отдельно-Цех по обработке стекла - 133,2 м2. ГАРАЖНЫЕ теплые БОКСЫ: общая площадь - 237,6 м2 Гараж для большегрузного транспорта- 66 м2 ( 6 м x 11м). 5 гаражных блоков разного метража - 171,6 м2. 2 производственных навеса с действующим производством пеноблока и тротуарной формованной плитки.
Коммуникации: Водоснабжение центральное. Отопление и горячая вода- газовые котлы Канализация - выгребная яма - 15 м 3 и 12 м3 из бетонных блоков (вывоз максимум 1 раз в год).
Оплата коммунальных платежей, в самый холодный месяц, при полной загруженности производства - около 15000 руб.
ВАЖНО! при необходимости... Согласована аренда 1 этажа основного здания с крупным федеральным арендатором "ДОБРОЦЕН" на 15 лет (при условии наличия готового капитального пристроя 450 м2 ( h- 3,9 м )во дворе. В помощь -собственное производство пеноблока!!! Договор готов к согласованию. В связи с продажей всего комплекса - приостановка - согласовывать или нет, будет уже новый собственник.
Продажа по необратимым семейным обстоятельствам. Не беря во внимание производство, возможная ЭКОНОМИКА объекта только на аренде: 1 этаж: 215000 в мес. 2 этаж: 80000 в мес.
Итого: арендная плата в год: около 3 млн 540 тыс руб. Содержание в год: 205 тыс. руб. Успевайте купить этот суперский объект! Возможно скорое существенное повышение цены.
Звоните! Специалист по недвижимости -Федорова Наталья.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!
Высокие потолки (H= м),Есть парковка,Первая линия,Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!),Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы,Отличный автомобильный трафик,Отличный пешеходный трафик,Отдельная входная группа,Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток,Отдельно стоящее здание,
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Купить торговую площадь Юрюзань, Челябинская область - мы нашли для вас
1
объявление.
Если предложений по выбранным параметрам недостаточно, вы можете подписаться на рассылку. Как только
появится новое предложение, вы получите уведомление на электронную почту.
Подписаться на новые объявления Remos
Получать раз день
Сохранить и подписаться
При подписке вы принимаете условия
Пользовательского соглашения
Пользовательского соглашения